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物业股权抵押合同常用版本5篇
篇1
甲方(抵押权人):____________________
乙方(抵押人):____________________
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方以其持有的物业股权作为抵押物,向甲方提供担保一事,经友好协商,达成如下协议:
一、抵押物基本情况
乙方以其持有的____________物业的股权作为抵押物,该物业基本情况如下:
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.股权比例:____________________
二、抵押担保的债权及金额
本次抵押物所担保的债权为甲方与乙方之间存在的一笔贷款或相关款项。债权金额及期限等相关事宜按照双方签署的借款合同或其他相关协议执行。
三、抵押期限
本次抵押期限为自本合同生效之日起至乙方还清全部债务为止。
四、抵押物权利限制
乙方在抵押期间内不得擅自处置抵押物,包括但不限于转让、赠与、出租等行为。甲方对抵押物享有优先受偿权。如乙方违反上述约定,甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按时履行还款义务,并有权在乙方未能按时还款时行使抵押权。
2.乙方应按时履行还款义务,并承担因违约而产生的违约责任。
3.乙方应保证抵押物的完整性和价值,如因乙方的过失或过错导致抵押物价值减少,乙方应承担相应的责任。
4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策,维护抵押合同的稳定性和合法性。
六、抵押物登记及费用承担
甲乙双方应在本合同签订后,按照国家有关规定办理抵押物登记手续。登记费用由乙方承担。
七、违约责任及争议解决方式
1.如乙方未能按时履行还款义务,甲方有权行使抵押权,并对抵押物进行处置以实现其优先受偿权。
2.如因乙方违约导致甲方采取法律手段追究乙方的法律责任,乙方应承担甲方因此产生的全部费用,包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
3.本合同的争议应先由甲乙双方协商解决,协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(抵押权人):____________________(盖章)
乙方(抵押人):____________________(盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(抵押权人):____________________
乙方(抵押人):____________________
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方经友好协商,就乙方向甲方提供物业股权作为抵押的事宜,达成如下协议:
一、抵押物基本情况
乙方将其所持有的物业股权(以下简称“抵押物”)抵押给甲方。抵押物包括但不限于该物业的所有股权、分红权、管理权及其他附属权利。物业详细情况如下:名称:____________;地址:____________;产权登记信息:____________。
二、抵押担保范围
本次抵押物所担保的债权包括但不限于甲方对乙方享有的所有债权,包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。
三、抵押期限
抵押期限自本合同生效之日起至乙方完全履行债务为止。
四、双方权利和义务
1.甲方有权在乙方未履行债务时行使抵押权,包括但不限于对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。
2.乙方应保证其持有的物业股权的合法性,并保证在抵押期间,未经甲方同意,不得擅自处置抵押物。
3.乙方应按照甲方的要求提供有关物业股权的相关资料,并保证其真实性。
4.乙方应按时履行债务,如未能按时履行,应按规定支付违约金。
五、抵押物登记
甲乙双方应在合同签订后,按照相关法律法规的规定,办理抵押物的登记手续。
六、抵押物保管与使用
在抵押期间,乙方应妥善保管抵押物,并负责维修保养,确保抵押物的价值不受损失。甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况。
七、违约责任
1.如乙方未按时履行债务,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权处分抵押物。
2.如因乙方的行为导致抵押物价值减少,乙方应在价值减少的范围内向甲方承担赔偿责
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