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工商所办公室租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市工商所

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市工商所官方联系电话

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：该公司官方联系电话

合同简介：

鉴于甲方作为国家工商行政管理部门的派出机构，负责XX市XX区的工商行政管理工作，因业务发展需要，现需租赁办公场所以便更好地服务于市民和企业；乙方作为一家具备房屋出租资质的企业，拥有位于XX市XX区XX路的办公用房资源，且愿意将该房屋出租给甲方使用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方房屋一事达成如下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保甲方在租赁期内合法、合规地使用乙方提供的办公用房，同时保障乙方的合法权益。双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况，并就合同条款进行了充分的沟通与协商，一致同意按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

本合同的签订，旨在满足甲方的办公需求，同时为乙方创造稳定的租金收入。双方将共同致力于维护良好的合作关系，确保合同顺利履行。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应本着友好协商的原则解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。如因国家法律法规变动、政策调整等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方租赁乙方的办公用房，以满足甲方工商行政管理的办公需求。具体内容包括：乙方根据本合同约定向甲方提供位于XX市XX区XX路的办公用房，甲方在租赁期内享有使用该房屋的权利，并按照约定用途合法使用，同时承担相应的租金支付义务。

第二条定义

1.办公用房：指乙方拥有所有权或使用权，位于XX市XX区XX路的房屋，用于甲方工商行政管理工作。

2.租赁期：自合同签订之日起至双方协商确定的租赁期满之日止。

3.租金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的房屋使用费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权在租赁期内合法使用乙方提供的办公用房，并按照约定用途开展工商行政管理工作。

2.甲方应按时足额支付租金，不得拖欠。

3.甲方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方不得将租赁的房屋转租、转借他人，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.租赁期满或合同解除后，甲方应将房屋恢复原状，并按约定时间迁离。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的租金。

2.乙方应保证提供的办公用房符合约定的使用条件，并承担房屋及附属设施的日常维修保养责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自变更房屋用途，不得干涉甲方的正常办公。

4.乙方应在租赁期满后，协助甲方办理迁离手续，并退还甲方已支付的押金（如有）。

5.在不可抗力因素导致房屋无法正常使用时，乙方应及时通知甲方，并采取措施减轻损失。在此情况下，乙方不承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方向乙方支付的租金为每月人民币【】元整，租金支付方式为银行转账。

2.甲方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。

3.如租金标准在租赁期内发生调整，双方应协商确定新的租金标准，并以补充协议形式予以确认。

4.甲方向乙方支付的首期租金应包含租赁期开始之日至首期租金支付之日的租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照约定继续履行合同。

3.甲方应在租赁期届满前【】日，书面通知乙方是否续租，乙方应在接到通知后【】日内给予答复。

4.任何一方提前解除合同的，应提前【】日书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定时间支付租金的，自逾期之日起，每日按应付未付租金的0.1%向乙方支付滞纳金。

2.甲方未经乙方同意转租、转借房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方未按照约定用途使用房屋，造成房屋及设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

4.甲方在租赁期满或合同解除后未按约定时间迁离的，自逾期之日起，每