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工地甲方合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产开发经验和资源。乙方是一家具有专业资质的建筑工程公司，具备优秀的施工能力和丰富的工程经验。

鉴于甲方拟开发建设的_______项目（以下简称“项目”），位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号，项目占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。为保障项目的顺利实施，甲方决定将项目工程发包给乙方。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方作为项目的开发主体，拥有项目土地使用权，已完成项目立项、规划、设计等前期工作，具备合法的施工许可。

2.乙方具备国家规定的建筑工程施工资质，具备完成本项目的能力。

3.双方对项目的建设规模、质量、进度等要求达成一致，并同意按照本合同约定履行各自的权利与义务。

二、合同范围及内容

1.乙方负责项目的施工总承包，包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等。

2.乙方应根据甲方提供的施工图纸、施工方案及规范要求，按时完成项目施工。

3.甲方负责提供项目所需的土地、资金、技术资料等，协助乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。

三、合同价格与支付条件

1.双方根据项目实际情况，协商确定合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.甲方按照项目进度，分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；

（2）乙方完成工程量的_______%后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；

（3）乙方完成工程量的_______%后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；

（5）工程质保金为合同总价款的_______%，质保期满后，甲方无息退还乙方。

四、履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，合同工期为_______个月。

2.乙方应按照合同约定的工期，合理安排施工进度，确保项目按期完成。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，直至甲方履行付款义务。

3.乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方采取补救措施。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的影响，并在合理期限内协商解决合同履行问题。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）项目施工图纸；

（2）施工方案及规范要求；

（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成其项目工程的施工总承包，具体内容包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等，确保项目按照约定的质量、进度和投资预算顺利完成。

第二条定义

1.项目：指甲方开发的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房地产项目。

2.工程范围：指甲方委托乙方进行的土建、装饰、安装等工程内容。

3.合同总价款：指甲乙双方协商确定的项目工程合同价格，即人民币_______元（大写：_______元整）。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查；

（2