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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新土地买卖合同协议范本

本合同目录一览

1.土地买卖合同概述

1.1合同主体及定义

1.2土地位置、面积及用途

1.3合同签订日期及地点

2.土地买卖价格及支付方式

2.1土地买卖价格

2.2支付方式及期限

2.3价款支付凭证

3.土地交付及过户手续

3.1土地交付时间及方式

3.2土地过户手续办理

3.3过户费用承担

4.土地使用权及产权归属

4.1土地使用权归属

4.2产权登记办理

4.3产权纠纷解决

5.土地开发及利用限制

5.1土地开发条件及要求

5.2土地利用限制及规定

5.3违反规定的处理

6.合同的变更、解除与终止

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同终止条件

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任认定及赔偿

7.2争议解决方式及途径

8.合同的生效、终止日期及效力

8.1合同生效日期

8.2合同终止日期

8.3合同效力及继承

9.其他条款

9.1合同的解释及适用法律

9.2合同的签订及保管

9.3合同的公开及保密

10.附件

10.1土地权属证明文件

10.2土地规划及相关批准文件

10.3其他与土地买卖相关的文件

11.合同签订人信息

11.1卖方信息

11.2买方信息

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同正本及副本

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同的修订及补充

14.1修订及补充的条件

14.2修订及补充的程序

14.3修订及补充的效力

第一部分：合同如下：

第一条土地买卖合同概述

1.1合同主体及定义

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有合法权利的土地出售给乙方使用，乙方购买该土地使用权事宜，达成如下协议。

1.2土地位置、面积及用途

土地位置：位于（省/市/县）的（具体地址），宗地编号为（编号）。

土地面积：总面积为（平方米），土地用途为（用途），土地使用权性质为（性质）。

1.3合同签订日期及地点

本合同于（年/月/日）在（地点）签订。

第二条土地买卖价格及支付方式

2.1土地买卖价格

双方确认，本次土地买卖价格为（价格），大写为（大写价格）。

2.2支付方式及期限

乙方应按照本合同约定的价格，以（支付方式）分期支付土地价款。具体支付方式和期限如下：

（1）首期付款为土地总价款的（百分比），自本合同签订之日起（天数）内支付；

（2）余款为土地总价款的（百分比），自首期付款之日起（天数）内支付。

2.3价款支付凭证

乙方支付土地价款时，甲方应出具合法有效的收款凭证。

第三条土地交付及过户手续

3.1土地交付时间及方式

甲方应在本合同约定的付款期限内，将土地交付给乙方使用。土地交付方式为（交付方式）。

3.2土地过户手续办理

双方应按照中国的法律法规，共同办理土地过户手续。土地过户手续办理的具体费用由（方）承担。

3.3过户费用承担

过户费用包括但不限于土地增值税、契税、土地登记费等，具体费用及承担方式如下：

（1）过户费用总额为（金额），由（方）承担；

（2）过户费用支付时间为（时间）；

（3）过户费用支付方式为（支付方式）。

第四条土地使用权及产权归属

4.1土地使用权归属

本合同签订后，甲方将其对土地的占有、使用、收益和处分的权利转让给乙方，乙方取得土地使用权。

4.2产权登记办理

乙方应按照中国的法律法规，及时办理土地使用权登记手续。土地使用权登记费用由乙方承担。

4.3产权纠纷解决

双方应遵守中国的法律法规，妥善处理土地使用权登记过程中出现的纠纷。如因土地权属发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条土地开发及利用限制

5.1土地开发条件及要求

乙方应按照土地使用权登记证载明的用途进行开发和使用，并符合当地城市规划、环保、安全等相关要求。

5.2土地利用限制及规定

乙方在使用土地过程中，应遵守中国的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违反土地利用限制规定。

5.3违反规定的处理

如乙方违反本合同及中国的法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1合同变更条件

本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法