东莞厂房租赁合同7篇.docxVIP

东莞厂房租赁合同7篇

篇1

#出租方（以下简称甲方）：

东莞市XX公司

地址：东莞市XX镇XX街XX号

电话：+86-12345678901

法定代表人：张三

#承租方（以下简称乙方）：

深圳市YY公司

地址：深圳市YY区YY街YY号

电话：+86-10987654321

法定代表人：李四

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的厂房及相关设施事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于东莞市XX镇XX街XX号的厂房及相关设施出租给乙方，作为乙方生产、储存、办公等用途。

2.乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不进行违法违规活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为伍年，自2024年5月1日起至2028年4月30日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

2.租金支付方式为分期付款，具体支付时间和金额如下：

-合同签订后7个工作日内，支付租金总额的30%；

-租赁期限过半时，支付租金总额的40%；

-租赁期限届满前3个月，支付租金总额的30%。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

四、租赁物交付及验收

1.甲方应在合同签订后7个工作日内，将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署《租赁物交付验收单》。

2.乙方应在交付验收后7个工作日内，对租赁物进行验收，并签署《租赁物验收确认书》。如有异议，应及时向甲方提出。

五、租赁物的维护、保养及维修

1.乙方应负责租赁物的日常维护和保养工作。维护和保养费用由乙方自行承担。

2.如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担。但如损坏或故障系乙方过错或不可抗力所致，维修费用由乙方承担。

3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。

3.乙方如有其他违约行为，应按照本合同总金额的10%向甲方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前6个月书面通知对方。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如乙方在租赁期限内擅自转租或分租租赁物，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。

3.如因不可抗力或政府政策导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应积极配合当地政府部门进行安全生产、环保等方面的检查和整改工作。因一方过错导致另一方受到处罚或损失时，过错方应承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期间内不得将租赁物用于抵押、质押等担保行为。如需进行担保行为时，应事先征得甲方同意。否则视为违约行为。并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于东莞市_________镇（街道）_________村（社区）_________路（街）_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的厂房用途为________，乙方保证在