门面出租避责协议书5篇.docx

门面出租避责协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有门面，乙方有承租需求，双方经友好协商，达成以下协议：

一、出租事项

1.甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，乙方同意承租该门面。

2.出租门面位于__________，具体面积为__________平方米。

3.出租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：__________。

3.乙方应在签订本协议时支付租金总额的__________%作为保证金，剩余租金应在__________年__________月__________日前支付完毕。

三、用途及经营

1.乙方承诺在承租期间内，仅将该门面用于经营__________，不得擅自改变经营内容。

2.乙方应在经营过程中遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应对经营场所进行规范管理，确保场所内安全、卫生、有序。

四、维修及保养

1.甲方应保证出租门面的结构安全，并承担日常维修及保养责任。

2.乙方在承租期间内，应协助甲方进行门面维护，共同保持门面的良好状态。

3.乙方在装修门面时，应遵守甲方的规定，不得擅自改动门面结构。

五、违约责任

1.甲方或乙方如违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金利息，并有权解除本协议。

3.甲方未按照约定履行维修及保养责任的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在承租期间内擅自改变经营内容或从事违法经营活动的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方在装修门面时擅自改动门面结构的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、协议解除及终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除本协议；乙方未按照约定支付租金，甲方发出书面通知解除本协议；乙方在承租期间内擅自改变经营内容或从事违法经营活动，甲方发出书面通知解除本协议；乙方在装修门面时擅自改动门面结构，甲方发出书面通知解除本协议。

2.本协议解除后，乙方应将门面返还给甲方，并拆除自行安装的设施设备。如因乙方的违约行为导致本协议解除的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方的违约行为导致本协议解除的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.本协议到期后自动终止。本协议终止后，乙方应将门面返还给甲方，并拆除自行安装的设施设备。如因乙方的违约行为导致本协议终止的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方的违约行为导致本协议终止的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.在本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的门面房屋（以下简称“门面”），并愿意出租给乙方使用，乙方同意承租该门面，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下协议，以明确双方的权利和义务。

一、门面描述

1.1门面位置：位于XXXX。

1.2门面面积：建筑面积约为XXXX平方米。

1.3用途：适用于商业经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.2租赁期满后，乙方应将门面归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应支付甲方租金，租金标准为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。

3.2支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每年期满前一个月内将下一年度的租金通过银行转账方式支付到甲方指定账户。

四、保证金

4.1乙方在签订本协议时需向甲方支付人民币XXXX元整（￥XXXX）作为保证