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《教育机构学生活动场地租赁协议》

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：[出租方姓名或单位名称]

身份证号/统一社会信用代码：[出租方身份信息]

地址：[场地地址]

联系电话：[联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

教育机构名称：[教育机构全称]

法定代表人：[机构法定代表人姓名]

地址：[教育机构地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于乙方因学生活动需要，拟租赁甲方的场地，甲方同意将其拥有合法使用权的场地出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.租赁场地位于[场地详细地址]，建筑面积为[X]平方米，场地用途为[具体用途，如室内体育活动、文艺演出、学术讲座等]。场地内配备有[列举场地内的主要设施设备，如音响系统、灯光设备、桌椅、舞台等，注明其数量和基本状况]，乙方在租赁期间有权合理使用这些设施设备，但应负责妥善保管和正常维护，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

2.甲方保证对该场地拥有合法的出租权，并向乙方提供场地的产权证明或相关租赁授权文件的复印件作为本协议的附件，以证明其有权出租该场地，乙方有权查验上述文件的原件，甲方应予以配合。

二、租赁期限及使用时间

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天/小时。乙方应在租赁期限届满时，按时将场地归还给甲方，如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限，如15天]书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.乙方使用场地的具体时间为[每日使用起始时间][每日使用结束时间]，在该时间段内，乙方有权根据活动安排自由使用场地，但应遵守国家法律法规和场地管理规定，不得从事违法违规或影响周边居民正常生活的活动。

三、租金及支付方式

1.场地租金为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元），此租金包含场地使用费、基本设施设备使用费，但不包括乙方在活动期间产生的水电费、清洁费、设备损坏赔偿费等其他费用，这些费用由乙方另行承担，并按照实际发生金额在活动结束后[结算期限，如3个工作日]内支付给甲方。

2.乙方应在本协议签订后的[预付款支付期限，如3个工作日]内，向甲方支付租金的[预付款比例，如50%]作为预付款，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）；在活动结束后的[尾款支付期限，如5个工作日]内，支付剩余租金人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。甲方应在收到每笔租金后[发票提供期限]内，向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权延迟支付下一期租金，且不承担任何违约责任。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.权利：

有权按照本协议约定的时间和金额收取租金及其他费用；

在乙方违反本协议约定，如未按时支付租金、损坏场地设施设备、从事违法违规活动等情况下，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；

在租赁期限届满或合同解除后，有权收回场地及附属设施设备，并要求乙方将场地恢复原状（正常使用导致的损耗除外）。

2.义务：

在租赁期限开始前，确保场地及附属设施设备能够正常使用，并向乙方交付场地。如因场地或设施设备问题影响乙方活动正常进行，甲方应承担相应的责任，包括但不限于减免租金、赔偿乙方因此遭受的损失等；

为乙方提供必要的协助和支持，如协助乙方办理活动相关的审批手续（如需）、提供场地的基本信息和资料等，但乙方应提前告知甲方所需协助的具体内容和时间要求；

保证乙方在租赁期间能够正常使用场地，不受第三方干扰或阻碍。如因甲方原因导致第三方对乙方的使用造成影响，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。

（二）乙方的权利和义务

1.权利：

在租赁期限内，按照本协议约定的用途和时间，有权排他性地使用租赁场地及附属设施设备，有权根据活动需要对场地进行合理的布置和装饰，但不得对场地结构和设施设备造成永久性损坏；

在甲方未按照本协议约定履行义务，如交付的场地不符合要求、未能提供必要的协助等情况下，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失、延长租赁期限等；

在支付全部租金及其他费用后，有权要求甲方提供合法有效的发票和场地使用证明（如需）。

2.义务：

按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他费用，不得拖欠或拒付。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例，如3%]向甲方支付逾期违约金；逾期超过[逾期期限，如5天]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用场地的租金、违约金以及赔偿甲方因此遭受的损失；

负责活动期间场地的安全管理工作，包括但不限于制定安全预案、配备安全人员、