夫妻回迁房买卖合同5篇.docx

夫妻回迁房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在充分了解的基础上，甲方同意将其名下的回迁房出售给乙方，乙方也同意购买该回迁房，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：甲方名下的回迁房位于。

2.房屋面积：该回迁房的建筑面积为平方米。

3.房屋产权：甲方为该回迁房的合法产权人，产权证号为。

二、买卖条款

1.成交价格：双方同意以人民币（大写）元整（小写）元的价格成交该回迁房。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等费用。

2.付款方式：乙方同意在签订合同时支付定金人民币（大写）元整（小写）元，剩余款项人民币（大写）元整（小写）元在过户时一次性支付。

3.过户时间：甲方同意在收到乙方全款后个工作日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.违约责任：如甲方在过户时间内未协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方退还定金并支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。如乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。

三、其他条款

1.甲方同意在过户完成后将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.甲方保证该回迁房无任何纠纷、抵押、查封等情形，如因甲方原因导致乙方无法顺利过户或入住，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方同意在入住后遵守小区的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

4.如双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

四、合同生效及签字确认

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应认真履行本合同，确保合同的顺利实施。如一方违约，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方和乙方在充分了解的基础上，甲方愿意将其名下的回迁房出售给乙方，乙方也愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：甲方名下的回迁房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属：该房产为甲方单独所有，无其他共有人。甲方已经取得了该房产的合法产权证明。

二、买卖条款

1.房屋价格：双方协商确定，该房产的售价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关的税费等。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体付款时间为XXXX年XX月XX日。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏，并结清所有与房屋相关的费用。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金。违约金为合同总金额的XX%。

2.若乙方在签订本合同后未按时付款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为合同总金额的XX%。

四、其他条款

1.税费承担：双方按照国家相关法律规定，各自承担应承担的税费。甲方在交付房屋前，应确保已经结清了所有与房屋相关的税费。

2.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.补充条款：双方可根据实际情况，对本合同进行补充。补充条款应以书面形式体现，并经双方签字或盖章后生效。与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

篇3

#甲方（卖方）：

姓名：________