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店铺简单出租合同范本（优秀7篇）

合同中应明确各方的权利义务以及履行方式、期限和违约责任等内容，确保双方合法权益得到公正保障。接下来给大家共享店铺简洁出租合同范本，盼望对大家写店铺简洁出租合同范本有所关心。

店铺简洁出租合同范本篇1

订立合同当事人双方：

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利及义务，经协商全都，订立本合同。

第一条商铺描述

1.甲方出租给乙方的商铺详细位置位于：_______________________________________________，建筑面积为：__________平方米。

其次条租赁期限

1．本合同租赁期为________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租赁期满合同自然终止。

2．租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前____月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金和费用

1．该商铺年租金总额为人民币。

2．乙方验收完并接付商铺后____日内按（月、季、半年、年）________交纳租金。

3.甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各方依约各自担当。

第四条商铺和设施的修理责任

1．租赁期间，由于乙方有意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下，租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不担当任何修理或赔偿责任。

2．除上述第1款商定外，该商铺及其附属设施、设备的修理责任及费用全部由甲方担当。甲方应在接到乙方的修理通知后______日内予以修理。

3．甲方需要修理商铺的，应提前______日通知乙方；因修理商铺影响乙方正常使用的，甲方应当根据乙方不能正常使用商铺的时间相应减收租金或延长租期。

第五条甲方责任

1．甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动。

2．无正值理由，甲方不得人为停水停电。

3．甲方必需保证对所出租的商铺享有完全的全部权，并有权出租，保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并供应土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后供应给乙方。

4．非因政府拆迁及不行抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商铺。

5．甲方若违约则向乙方支付违约金________元（大写________元）。

第六条乙方责任

1．未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构，否则视破坏程度赔偿甲方损失。

2．乙方要严守国家法律、法规，依法经营。

第七条合同的变更与解除

1．商铺租赁期间，甲乙双方协商全都，可以变更或解除合同。

2．乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意则本合同解除。甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的状况下乙方可以将商铺转租。

3．商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租商铺：

（1）未经甲方同意，拆改、破坏商铺结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（2）利用承租商铺存放危急物品或进行违法活动。

（3）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲方造成严峻损害的。

4．商铺租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方并应向乙方担当违约责任：

（1）甲方无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动，严峻影响乙方的正常经营活动的；

（2）甲方人为停水停电，严峻影响乙方的正常经营活动的；

（3）租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙方人身财产平安的；

（4）甲方不依约履行租赁商铺的修理义务，经乙方催告后仍不修理或不担当修理费用的；

（5）甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁商铺的。

5．租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同商定验收租赁商铺及附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收回租赁商铺，有剩余租金时须一并全额退回乙方。

第八条商铺交付及收回的验收

甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使用状态，验收时双方共同参加。

第九条本合同共2页，一式____份，由甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协