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临街面包房店铺租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

#乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

租赁合同条款

一、租赁标的

1.甲方将其所有的临街面包房店铺出租给乙方，具体地址为：_________。该店铺位于繁华地段，周边交通便捷，是一个理想的商业经营场所。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将店铺及内部设施完好地归还给甲方。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体租金数额为每月______元，支付方式为______。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付的租金不包含水电费、物业管理费等日常经营费用，这些费用由乙方自行承担。

四、权利义务

1.甲方有权在租赁期内对店铺进行维护和保养，确保房屋结构的安全和卫生。甲方在租赁期内不得无故干扰乙方的正常经营。

2.乙方在租赁期内应爱护店铺设施，不得擅自改动房屋结构。乙方需自行办理营业执照等相关手续，确保合法经营。在租赁期满或合同终止时，乙方需将店铺内部设施恢复原状。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，提前收回店铺或无故干扰乙方经营，需向乙方支付违约金______元。

2.乙方若逾期支付租金或擅自改动房屋结构，需向甲方支付违约金______元。若乙方未经甲方同意擅自转租或转让店铺，甲方有权立即收回店铺并扣除乙方的保证金。

六、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将店铺及内部设施完好地归还给甲方，并确保所有费用已结清。甲方退还乙方已支付的保证金。

2.合同续签：若乙方希望继续租赁该店铺，可在租赁期满前6个月与甲方协商续签租赁合同的具体事宜。甲方在收到乙方的续签申请后，应在合理期限内给予回复。若双方达成一致意见，可重新签订租赁合同。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分条款。

合同签订流程

1.甲方和乙方在本合同上签字或盖章确认。

2.乙方需向甲方支付租金及保证金。租金每月的第一个工作日支付，保证金在签订合同时一次性支付。具体数额如下：租金每月______元，保证金______元。甲方出具收据证明收款。乙方付款后，双方正式确立租赁关系。

3.双方协商确定租赁期限、租金支付方式及其他合同条款。协商过程中，双方应明确表达各自的需求和意见，确保合同条款的公平性和合理性。如有需要，双方可签订补充协议，对原合同内容进行补充或修改。补充协议与主合同具有同等法律效力。

4.在签订合同时，双方应提供身份证明及相关资料，以便甲方进行身份核实和备案。同时，乙方应提供营业执照等相关手续，确保合法经营。甲方有权对乙方的身份和经营资质进行核实，以确保租赁合同的合法性和有效性。合同生效之日起，双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的稳定和发展。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任和违约金责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街面包房店铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于________的临街面包房店铺出租给乙方，该店铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件一。

二、租赁期限

本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每年租金为______元。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的______%计算。

3.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：租金、水电费、物业管理费、设备设施维护费等，具体费用由双方协商确定。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同