标准中介购房合同样书5篇.docx

标准中介购房合同样书5篇

篇1

委托人：__________，性别：__________，身份证：__________，联系电话：__________，地址：__________。

受托人：__________，性别：__________，身份证：__________，联系电话：__________，地址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，委托人在购买房屋时，与受托人达成如下协议：

一、委托人的需求

委托人需要购买位于__________的房屋，具体需求如下：

1.房屋类型：__________；

2.房屋面积：__________；

3.房屋位置：__________；

4.其他要求：__________。

二、受托人的服务

受托人将提供以下服务：

1.根据委托人的需求，寻找合适的房源；

2.带领委托人实地看房；

3.协助委托人进行房屋价格评估；

4.协助委托人签订房屋买卖合同；

5.协助委托人办理房屋贷款手续；

6.其他相关服务。

三、委托费用及支付方式

1.委托费用：根据受托人提供的服务内容，委托人需支付相应的中介费用。具体费用标准如下：

a.房屋总价的______%；

b.按套收费，每套______元；

c.其他费用：__________。

2.支付方式：委托人需在签订合同时支付中介费用的______%，剩余中介费用在房屋买卖合同签订后支付。具体支付方式如下：

a.银行转账；

b.现金支取；

c.其他支付方式：__________。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：若受托人未能按照合同约定提供相应服务，委托人可要求受托人承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

a.返还已支付的中介费用；

b.支付违约金，违约金金额为中介费用的______%；

c.其他违约责任。

2.纠纷解决方式：若双方发生纠纷，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方同意接受仲裁裁决的，也可向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重事实、提供证明，依法维护自己的合法权益。

五、合同生效及其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守合同约定，履行自己的义务。若一方违约，违约方需承担相应的违约责任。

2.其他条款：双方可协商确定其他条款，以确保合同的顺利实施。具体条款包括但不限于：保密条款、免责条款、争议解决条款等。双方应当根据实际情况进行协商，并在合同中注明相关条款内容。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

中介方：[中介机构名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在中介方的协助下，就乙方向甲方购买房产事宜，经协商一致，签订本合同。

一、房产信息

1.甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方所售房产权属清晰，无纠纷，已取得房屋产权证书及相关手续。

二、购房价格及支付方式

1.乙方向甲方购买上述房产，总价为[购房总价]元。

2.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金[定金金额]元。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款[剩余房款金额]元。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方在收到乙方定金后，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋安全。

2.甲乙双方在中介方的协助下，共同办理房屋过户手续。

3.过户手续办理完毕后，甲方将房屋产权证书及相关手续交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方定金后，未能按时交付房屋，甲方需向乙方支付违约金，违约金为购房总价的10%。

2.若乙方在签订合同后，未能按时支付剩余房款，乙方需向甲方支付违约金，违约金为购房总价的10%。

3.若因一方原因导致房屋过户手续未能顺利办理，违约方需赔偿对方因此产生的全部损失。

五、其他约定

1.甲乙双方在中介方的协助下，就房屋买卖相关事宜进行充分沟通，确保双方权益得到保障。

2.甲乙双方在签订合同时，需提供真实有效的身份证明及房屋产权证明。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及中介方另行协商补充。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，若发