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销售合同房地产销售合同范本7篇

篇1

销售合同

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售房地产给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方销售的房地产位于_________，具体范围包括_________，房地产权证编号为_________。

二、销售价款

本次销售的房地产价款为人民币_________元整（￥_________），乙方应按照以下方式支付：

1.乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应在定金支付后的三个月内，向甲方支付剩余款项人民币_________元整（￥_________）。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后的十个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房地产的钥匙和相关物品。

2.乙方应在接收房地产时进行验收，如果发现房地产存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后的十个工作日内进行修复或调整。

四、违约责任

1.如果甲方在约定的时间内未将房地产交付给乙方，或者交付的房地产存在质量问题或不符合合同约定，甲方应自逾期交付之日起，每日向乙方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。

2.如果乙方在约定的时间内未支付款项，或者支付的款项不足，乙方应自逾期支付之日起，每日向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。

五、争议解决

1.如果甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本合同的其他部分。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

房地产销售合同

甲方（卖方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（买方）：XXXX房地产开发有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同。

第一条甲方所售房地产的基本情况

甲方所售房地产为[XXXXX]小区XX号楼XX单元XX室，位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为住宅，建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅。该房屋已取得《商品房预售许可证》，证号为XX号。

第二条甲方所售房地产的价格及支付方式

1.甲方所售房地产单价为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.乙方按下列第XX种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款。乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付全部购房款人民币XX元。

（2）分期支付购房款。乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付购房款人民币XX元；于本合同签订之日起XX个月内，向甲方支付购房款人民币XX元；于本合同签订之日起XX个月内，向甲方支付购房款人民币XX元。

3.乙方支付的购房款，甲方应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX个月内，将房屋交付乙方使用。

2.房屋交付时，甲、乙双方应共同对房屋进行验收。验收项目包括但不限于房屋结构、墙面、地面、门窗、水电设施等。验收合格后，双方签订《房屋交接单》。

3.若验收过程中发现质量问题或其他不符合约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或更换。甲方应及时进行修复或更换，并承担相关费用。

4.房屋交付后，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第四条房屋产权登记及风险转移

1.甲方保证所售房地产权属清晰，无争议。若因甲方原因导致房屋产权纠纷或被司法机关查封，甲方应承担全部责任。

2.乙方在支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。产权登记所需费用按照国家规定由甲、乙双方各自承担。

3.房屋产权登记完毕后，该房屋的风险责任自房屋交付之日起转移给乙方。如因不可抗力等原因导致房屋毁损、灭失