套二房屋出租合同书简洁版8篇.docx

套二房屋出租合同书简洁版8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的套二房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋用途：该房屋仅供乙方居住使用，不得用于商业经营或其他非居住用途。

3.房屋交付：甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期为年，自合同签订之日起计算。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3.提前解约：双方均不得随意提前解除本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：本房屋的年租金为人民币元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付第一年度的租金。以后每年度的租金应在上年度租赁期满前个月支付。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按时缴纳房屋使用期间的水电费，并承担相关费用。

2.物业管理费：物业管理费由甲方负责缴纳。

3.其他费用：如因乙方使用不当造成房屋损坏或丢失，应由乙方承担相应的维修费用。

五、房屋使用及维修维护

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。

2.维修维护：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，应由甲方负责维修维护。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

3.其他违约情况：如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。如乙方选择向其他法院提起诉讼，应由乙方承担相应的诉讼费用。

八、其他约定事项

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更和解除：本合同的变更和解除应由双方协商一致后办理相关手续。如一方违约，应承担相应的违约责任。

3.不可抗力因素：如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

4.其他约定事项：双方可在此补充约定其他未尽事宜。如双方对补充约定有异议时，应以本合同的约定为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方租赁使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元（大写：XX元整），按季支付，共计XX元（大写：XX元整）。租金包含物业管理费、水电费等相关费用。

2.乙方应在每个季度的第XX个月的前XX天内，将当季度的租金通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等因居住所产生的相关费用。如因乙方未按时支付上述费用导致的违约责任，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按合同约定支付租金或未按规定使用房屋，应