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买农村老房子协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（买方）：李四，身份证号码：0987654321098765，联系电话：09876543211。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其农村老房子给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于某市某区某镇某村，具体地址为某某路某某号。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构：该房屋为砖混结构，共有层，层高为米。

4.房屋附属设施：该房屋附属设施包括：水表、电表、煤气表、有线电视、宽带、电话、电梯（如有）、车位（如有）等。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有人，无抵押、质押等权利限制。

2.乙方保证具有购买该房屋的合法资格和支付能力。

3.双方同意按照等价有偿的原则进行交易。

4.甲方同意协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。

5.乙方同意在签订本协议后支付定金元给甲方，并承诺在办理过户手续前支付剩余房款元。

6.甲方同意在收到全部房款后交付房屋钥匙给乙方。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在规定时间内协助乙方办理过户手续或交付房屋钥匙的，视为违约，需返还乙方已支付的定金和剩余房款，并支付违约金元给乙方。

2.乙方如违反本协议约定，未能在规定时间内支付房款或办理过户手续的，视为违约，需支付违约金元给甲方。

3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方需将房屋内所有家具、家电、装修等附属设施一并转让给乙方，不得私自保留或拆除。

2.乙方需自行承担过户过程中产生的所有税费和费用。

3.本协议签订后，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除的，应协商一致并签订书面协议。

4.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理过户手续时，应提交一份给相关部门备案。

5.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：张三

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：*，*，汉族，19年月日出生，住址：，身份证号码：*。

乙方（买方）：*，*，汉族，19年月日出生，住址：，身份证号码：*。

甲乙双方就甲方所有的位于的老房子买卖事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的老房子位于，房屋面积为平方米，其中卧室间，厨房间，客厅间。该房屋为土木结构，建造于年代。甲方承诺该房屋为其合法所有，并无任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元整（￥）。

2.乙方在签订本协议时支付甲方定金元整（￥）。

3.乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款元整（￥）。

4.甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款收据。

三、房屋过户及交接手续

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋相关证明材料、协助乙方办理贷款等。

2.房屋过户当日，甲方应将房屋钥匙交付乙方，并确保房屋内的设施设备正常运转。

3.房屋过户后，乙方应向甲方提供房屋过户证明材料，并办理相关物业交接手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后，反悔不出售该房屋，应双倍返还乙方定金。

2.若乙方在签订本协议后，反悔不购买该房屋，甲方有权没收乙方定金。

3.若甲方在收到乙方支付的剩余房款后，反悔不协助乙方办理房屋过户手续，应退还乙方已支付的剩余房款，并赔偿乙方相应损失。

4.若乙方在房屋过户后，反悔不支付剩余房款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，应提供身份证明材料、房屋产权证明材料等必要文件。

2.甲乙双方在房屋过户过程中，应遵守相关法律法规及规定，确保过户手续的合法性。

3.甲乙双方在房屋交接后，应遵守相关物业规定及管理要求，确保房屋的安全与正常使用。

4.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决及管辖法院

本协议履行过程中如发生任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人