2024版公租房合同范本.docx

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2024版公租房合同范本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方是公租房的合法管理方，乙方符合公租房申请条件并希望承租公租房，根据相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本公租房租赁合同。

第一条房屋描述

1.1甲方同意将其管理的位于_______的公租房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，户型为_______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（￥_______）。

3.2租金支付方式为：，支付周期为。

第四条房屋用途

4.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住，并遵守相关法律法规及社区管理规定。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督。

5.2甲方应保证租赁房屋及其设施的正常使用，并在乙方合理请求下提供必要的维修服务。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有甲方提供的公共服务。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并按时支付租金。

第七条房屋维修与保养

7.1甲方负责租赁房屋的定期检查和维修，确保房屋安全。

7.2乙方应妥善使用房屋设施，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条装修与改造

8.1乙方不得擅自对租赁房屋进行装修或改造。

8.2如乙方需进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意，并承担相应费用。

第九条房屋转租与出借

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借给第三方。

第十条保证金

10.1乙方应于合同签订时支付保证金人民币_______元（￥_______）。

10.2保证金用于保障乙方履行合同义务，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第十一条违约责任

11.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。

11.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十二条合同变更与解除

12.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

12.2双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更或解除。

第十三条争议解决

13.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

13.2如果协商不成，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

地址：_______

电话：_______

电子邮箱：_______

乙方（签字）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

电话：_______

电子邮箱：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第十五条房屋交付与验收

15.1甲方应在合同生效后____天内将租赁房屋交付给乙方使用。

15.2乙方应在接收房屋时对房屋设施进行验收，如有异议应在____天内提出。

第十六条房屋返还

16.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。

16.2甲方有权要求乙方恢复房屋原状或承担恢复费用。

第十七条优先承租权

17.1若租赁期满，甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第十八条生活设施与费用承担

18.1甲方应确保租赁房屋内生活设施完好，乙方应承担日常使用中产生的费用。

第十九条甲方的声明与保证

19.1甲方声明拥有房屋的合法管理权，并保证不涉及第三方权利。

第二十条乙方的声明与保证

20.1乙方声明其为符合公租房申请条件的个人或家庭，并保证不将房屋用于非法目的。

第二十一条合同备案

21.1本合同签订后，甲方应负责向相关管理部门备案。

第二十二条法律适用

22.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十三条通知和送达

23.1双方应以书面形式进行通知，包括但不限于电子邮件、快递等形式。

一、附件列表：

附件一：房屋设施清单及验收表

附件二：租金支付记录表

附件三：保证金支付凭证

附件四：房屋使用规则和社区管理规定

附件五：优先承租权声明

二、违约行为及认定：

23.2.1违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租或出借房屋、擅自装修或改造房屋等。

23.2