2024版民间房屋买卖合同范本.docx

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2024版民间房屋买卖合同范本

合同编号：______________________

甲方（卖方）：_______________________

地址：____________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：_______________________

地址：____________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方希望购买该房屋，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：_________________________________

1.2房屋所有权证号：___________________________

1.3房屋建筑面积：___________________________

1.4房屋结构：_________________________________

1.5房屋用途：_________________________________

第二条交易价格

2.1房屋总价（大写）：_________________________

2.2交易价格包含的设施和装修：_______________

第三条付款方式

3.1乙方选择以下第_______种付款方式：

(1)一次性付款。

(2)分期付款。

第四条付款期限

4.1乙方应按照以下时间节点支付房款：

定金：_______元，于合同签订之日起_____天内支付。

第一期房款：_______元，于_______年______月______日前支付。

……

第五条房屋交付

5.1甲方应于_______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋状况。

第六条产权过户

6.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2产权过户所需费用由_______方承担。

第七条税费承担

7.1本次交易产生的税费，由_______方承担。

第八条违约责任

8.1如甲方逾期交付房屋，应按日支付房款总额_____%的违约金。

8.2如乙方逾期付款，应按日支付未付款项_____%的违约金。

第九条免责条款

9.1不可抗力导致的责任免除按照相关法律规定执行。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同所发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十一条合同的变更与解除

11.1本合同一经双方签字盖章，不得擅自变更或解除。

第十二条附则

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________

日期：________________________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

日期：________________________________

请注意，以上合同文本仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。

第十三条房屋现状确认

13.1双方确认房屋现状，包括但不限于设施设备、装修状况等。

第十四条房屋交付标准

14.1甲方交付的房屋应符合以下标准：

房屋结构安全。

附属设施设备齐全且功能正常。

第十五条房屋质量保证

15.1甲方对房屋质量提供保证，保证期限自房屋交付之日起不少于_______年。

第十六条房屋交接

16.1房屋交接时，双方应签署房屋交接单，确认房屋状况及交付物品。

第十七条房屋的使用与维护

17.1乙方应合理使用并维护房屋，不得擅自改变房屋结构。

第十八条房屋的维修责任

18.1房屋交付后，日常维修由乙方负责。如房屋存在质量问题，由甲方负责维修。

第十九条房屋的改建与装修

19.1乙方对房屋进行改建或装修，应遵守相关法律法规，并征得甲方同意。

第二十条合同备案

20.1本合同签订后，甲方应负责向房屋所在地房地产管理部门备案。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

房屋所有权证书复印件。

房屋平面图及结构图。

房屋交付标准说明。

房屋交接单样本。

房屋维修及质量保证书。

房屋使用与维护指南。

双方身份证明文件复印件或营业执照。