住房贷款借款合同书8篇.docx

住房贷款借款合同书8篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：_____________________

贷款人（以下简称乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就住房贷款事项达成以下协议：

第一条贷款金额

甲方因购房需求向乙方申请借款，乙方同意向甲方发放贷款，本次借款总额为人民币（大写）_____________________元整，（小写）__________元。

第二条贷款期限

本次贷款期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。贷款实际发放日与到期日以借款凭证记载为准。

第三条贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率标准如下：年利率为_____%，月利率为_____%，利息自贷款发放之日起计算。如遇中国人民银行调整贷款利率，则按新的利率标准执行。

第四条还款方式

甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。具体还款金额以乙方出具的还款计划表为准。甲方应于每月的还款日按时足额偿还贷款本息。如甲方未按时还款，乙方有权按照约定收取逾期罚息。

第五条抵押物

甲方同意将其所购房屋作为本次贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。在贷款未结清前，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第六条保证条款

1.甲方保证其向乙方提供的所有资料真实、完整、合法、有效，如有虚假，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

2.甲方应按时足额偿还贷款本息，如违反约定，乙方有权提前收回全部贷款本息。

3.甲方在贷款期限内不得将抵押物再次抵押或出售。如违反约定，乙方有权提前收回全部贷款本息并处置抵押物。

4.甲方应承担与本合同有关的评估、公证、保险等费用。

第七条违约责任

1.甲方如未按约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息。

2.甲方如连续三个月未能按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前收回全部贷款本息。

第八条合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更和解除本合同。

2.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

第九条争议的解决

因本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

日期：_____年____月____日

乙方（贷款人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

日期：_____年____月____日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房贷款，贷款人在对借款人的贷款申请进行审查后，同意向借款人发放住房贷款。双方经协商一致，达成以下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人发放住房贷款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

二、贷款期限

贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款实际发放日与约定发放日不一致的，以实际发放日为准。

三、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行。贷款期间如遇利率调整，按照中国人民银行的规定执行。

四、还款方式

借款人按照每月还款的方式进行还款，每月还款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。还款账户信息如下：账户名称：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX。借款人应在每月还款日前将应还款项存入上述账户。

五、抵押物

借款人以其所购住房作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物信息如下：房屋地址：XXXX，房屋面积：XXXX平方米，房屋产权年限：XXXX年。借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续。

六、违约责任

1.借