房屋抵押协议通用版本7篇.docx

房屋抵押协议通用版本7篇

篇1

甲方（抵押人）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

住址：

乙方（抵押权人）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

住址：

鉴于甲方拥有一栋位于_____的房产，乙方愿意以该房产为抵押物，向甲方提供贷款。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、抵押物基本情况

抵押物位于_____，建筑面积_____平方米，产权年限_____年，产权归属甲方所有。甲方保证该房产无任何纠纷，无重复抵押情况。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款人民币_____元，用于_____。甲方保证该贷款用于合法用途，不得挪作他用。

三、贷款期限及还款方式

贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息_____元。甲方应在还款日前将还款金额存入乙方指定的银行账户。

四、利率及费用

贷款利率为年利率_____%，自贷款发放之日起计算。乙方收取的贷款利息为月息_____%。甲方应按时支付利息，如未能按时支付，乙方有权加收滞纳金。滞纳金按应支付金额的_____%计算。

五、抵押物保险及保管

甲方应为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方为受益人，保险期限应覆盖贷款期限。甲方应妥善保管抵押物，如抵押物损坏或丢失，应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

六、抵押物处置及优先受偿权

在贷款期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方违约，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。优先受偿权包括贷款本金、利息、滞纳金及实现债权的其他费用。

七、违约责任及赔偿范围

1.甲方如未能按时还款或支付利息，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括抵押物的价值损失及实现债权的其他费用。

3.乙方如未能按协议约定提供贷款，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决及法律适用

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管本协议及相关凭证，确保协议的有效性及完整性。

2.双方同意以本协议为依据，办理相关抵押登记手续。登记费用由甲方承担。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.甲方和乙方在本协议中填写的地址和联系方式为双方的有效联系方式。如其中一方的地址或联系方式发生变化，应及时通知另一方，否则由此引起的相关通知无法送达的责任由变化方承担。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

抵押权人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：[房屋名称]

2.抵押物数量：[房屋数量]

3.抵押物价值：[房屋价值]

4.抵押物所在地：[房屋地址]

5.抵押物权属情况：[房屋产权情况]

二、抵押担保范围

1.本金：[本金金额]

2.利息：[利息金额]

3.违约金：[违约金金额]

4.损害赔偿金：[损害赔偿金金额]

5.实现抵押权的费用：[实现抵押权的费用金额]

三、抵押期限

抵押期限自[抵押开始日期]起，至[抵押结束日期]止。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保，保险金额不低于抵押物的价值。保险期限应不少于抵押期限。保险费用由甲方承担。

2.保险单上应注明乙方为第一受益人，并应将保险单正本交由乙方保管。

3.如甲方未按规定投保，乙方有权要求甲方另行提供担保。

五、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如因