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鉴于甲方拥有仓储物的所有权，并愿意将仓储物出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方仓储物，并支付相应的租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条仓储物的描述

1.1仓储物名称：

1.2仓储物数量：

1.3仓储物质量：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证仓储物的安全，确保乙方顺利使用；

（2）不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除合同；

（3）提供仓储物的相关资料，协助乙方进行管理和维护。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定的方式和期限支付租金；

（2）合理使用仓储物，不得擅自改变仓储物的性质、结构和用途；

（3）妥善保管仓储物，确保仓储物不受损失；

（4）合同终止后，按照甲方要求迁离仓储物，并支付相关费用。

第五条合同的变更和解除

5.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。

5.2在租赁期限内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

5.3在租赁期限内，如乙方单方面解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。

2.确认合同双方的身份和资质，确保合同的有效性。

解决办法：在签订合同前，对对方的身份和资质进行核实，可要求对方提供相关证件或文件。

3.明确合同中的租金、期限、违约金等关键条款，避免日后产生纠纷。

解决办法：在签订合同前，仔细审阅相关条款，确保双方对关键条款的理解一致。

4.注意合同的签订和履行地点，以及争议解决方式。

解决办法：在合同中明确约定签订和履行地点，以及争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

5.保留合同和相关沟通记录，以备日后查阅和维权。

解决办法：将合同原件和重要沟通记录保存完好，最好进行电子备份。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有仓储物所有权并愿意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方仓储物并支付租金的一方。

3.仓储物：指双方约定由承租方租赁的物品。

4.租赁期限：指合同约定的承租方使用仓储物的期限。

5.租金：指承租方为使用仓储物而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、妥协，达成一致意见的方式。

9.仲裁：指双方在发生争议时，约定将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决的方式。

10.诉讼：指双方在发生争议时，通过向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的方式。

应用场合：

1.企业或个人出租仓储设施时使用。

2.企业或个人租赁仓储设施时使用。

3.仓储物流公司提供仓储服务时使用。

4.各类物品的仓储保管业务中使用。

补充条款：

1.仓储物的保险条款：双方可约定是否对仓储物进行保险，以及保险责任的承担。

2.仓储物的维修责任：明确双方在仓储物维修方面的责任和义务。

3.仓储物的使用范围：规定承租方在使用仓储物时不得违反的规定。

4.特殊物品的保管要求：如易燃、易爆、有毒等危险品的特殊保管要求。

5.合同的续签条件：明确合同续签的相关条件和程序。

附件列表：

1.仓储物清单：详细列出仓储物的名称、数量、质量等信息。

2.出租方和承租方的营业执照复印件或