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个人租房合同协议书范本个人租房合同协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方在承租期内不得擅自改变房屋的结构和装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：XX。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还保证金。

2.乙方应承担租赁期内的水电费、物业管理费、垃圾处理费等费用。甲方有权在保证金中扣除上述费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况并签署返还确认书。乙方不得擅自拆除装修或改变房屋结构。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币XX元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或装修，应支付违约金人民币XX元给甲方。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况支付相应的违约金。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的相关规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行完毕后，双方应继续履行合同中未涉讼的部分。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租或转让房屋。如需退租或转让，应提前XX个月与甲方协商。在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。如有未结清的费用或损坏房屋设施的情况，应在返还时一并处理完毕。否则，甲方有权在保证金中扣除相应费用或要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

个人租房合同协议书

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋概况

甲方将其拥有的位于XX市XX区的房屋出租给乙方使用。该房屋为公寓，面积XX平方米，装修情况良好，家具设施齐全。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月将租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订合同之日起支付给甲方押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修及保养责任

租赁期间，房屋及附属设施的维修保养责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条合同变更和解除

1.合同变更：在租赁期间，甲方或乙方如需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。

2.合同解除：在租赁期间，如出现以下情况，可提前解除合同：

（1）双方协商一致；

（2）乙方因自身原因，无法继续履行合同；

（3）房屋因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致无法继续租赁。合同解除后，乙方应在七日内将房屋归还