外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)7篇.docxVIP

外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)7篇

篇1

外商投资企业土地使用合同

签约双方：

甲方：_________，以下简称“甲方”；

乙方：_________，以下简称“乙方”。

根据《中华人民共和国外资企业法》及其实施细则和《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例，以及地方有关法规，双方经过友好协商，一致同意签订本合同。

一、合同双方

1.甲方系中国政府指定的土地出让方，具有签订本合同书的法人资格和土地使用权，并能合法地授予乙方经营管理的权利。

2.乙方系中国政府认定的外资企业，具有签订本合同书的法人资格和从事该行业的经营能力。

二、合同内容

1.甲方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经当地政府批准，以土地使用权作为出资，与乙方共同设立合营企业。

2.土地使用权应依法办理审批手续，并缴纳土地出让金。

3.乙方在取得土地使用权后，应依法办理土地使用手续，并按时缴纳土地使用费。

4.甲方应保证乙方的土地使用权利不受任何第三方的侵害。

5.乙方在合同规定的年限内，有权在受让的土地上从事开发、建设、经营等合法活动，并享有收益权。

6.甲方应保证乙方在受让土地上的合法权益不受侵害。

7.乙方有权将受让的土地使用权转让、出租、抵押或用于其他合法活动。

8.乙方应按照合同约定，按时向甲方缴纳土地出让金和其他相关费用。

9.甲方应保证乙方的经营活动不受干扰，并为其提供良好的服务和支持。

10.乙方在经营活动中应遵守中国的法律、法规，并不得损害社会公共利益。

11.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利实施。

12.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付土地使用权，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方缴纳土地出让金和其他相关费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.甲方和乙方如因不可抗力等因素导致合同无法按时履行，应及时向对方说明情况，并协商解决。

4.甲方和乙方如因违约导致合同无法继续履行，应依法承担违约责任，并赔偿对方的实际损失。

四、争议解决

1.甲方和乙方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

3.争议解决后，双方应继续履行合同中未受争议影响的部分。如合同无法继续履行，双方应协商解除或终止合同关系。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规的规定处理合同解除或终止后的相关事宜。如因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担违约责任，并赔偿对方的实际损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如遇到国家法律法规调整或地方政府规定变化等情况导致合同无法继续履行的情形时双方应协商解除或终止合同关系；协商不成的任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼”。

篇2

甲方（土地管理部门）：_________

乙方（外商投资企业）：_________

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方就乙方使用甲方土地事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲方同意将其拥有使用权的土地（以下简称“该土地”）提供给乙方使用，用于乙方依法进行生产经营活动。乙方同意按照本合同约定支付土地使用费并履行相关义务。

二、土地使用

1.土地位置、面积：该土地位于_________，面积为_________平方米。

2.土地用途：乙方可在该土地上从事的经营活动包括但不限于_________。

3.土地期限：本合同的土地使用期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

三、土地使用费及支付方式

1.土地使用费标准：乙方应按照国家规定和甲方要求支付土地使用费，具体费用为每年_________元。

2.支付方式：乙方应按照年度支付土地使用费，每年____月____日前支付下一年的土地使用费。

四、土地权益保障

1.甲方保证该土地权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法使用该土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用该土地期间，应遵守国家法律法规和甲方要求