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房主自身原因解除租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方是房屋的合法出租人，乙方是房屋的承租人，双方签订了租赁合同，由于甲方自身原因，需要解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成以下解除租赁合同的协议：

一、协议目的

本协议的旨在明确双方自愿解除租赁合同，甲方需向乙方支付相应的经济补偿，乙方需按照协议规定完成房屋腾空和交接工作。

二、协议内容

1.房屋位置及面积：位于_________市_________区_________路_________号的房屋，建筑面积为_________平方米。

2.房屋租金：自租赁协议签订之日起，乙方需按照协议规定向甲方支付房屋租金，租金为每月_________元。

3.租赁期限：原租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.房屋腾空及交接：本协议签订后，乙方需尽快完成房屋腾空工作，并在_________年_________月_________日前将房屋钥匙交付给甲方。

5.经济补偿：甲方需向乙方支付经济补偿金，具体金额为乙方已支付租金的_________%（即_________元），该笔款项将在乙方完成房屋腾空并交接给甲方后退回给乙方。

6.违约责任：若乙方未按照协议规定完成房屋腾空和交接工作，或者甲方未按照协议规定支付经济补偿金，则违约方需向另一方支付违约金，违约金为租金的_________%（即_________元）。

三、协议生效及法律适用

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议的修改、补充需经双方协商并书面确认。

3.本协议适用中华人民共和国法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

四、其他事项

1.双方需共同遵守本协议的约定，确保租赁合同的顺利解除。

2.双方在本协议履行过程中需保持密切沟通，确保相关信息传达及时准确。

3.本协议未尽事宜，由双方协商确定并补充完善。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

解除租赁合同协议

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，现因甲方自身原因，经友好协商，双方同意提前解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同解除时间

双方一致同意，自本协议签订之日起，房屋租赁合同正式解除。

二、甲方原因及责任

1.甲方因[具体原因]，需要提前解除租赁合同。对此，甲方深感抱歉，并愿意承担相应的法律责任。

2.甲方承诺，在合同解除过程中，将严格遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。

三、乙方权益保障

1.乙方在本协议签订前，已向甲方支付了[具体金额]的租金。甲方同意在合同解除后，将剩余租金退还给乙方。具体退款时间为[退款日期]。

2.乙方在本协议签订前，已向甲方支付了[具体金额]的保证金。甲方同意在合同解除后，将保证金退还给乙方。具体退款时间为[退款日期]。

3.乙方在本协议签订前，已对房屋进行了装修装饰，并产生了相关费用。甲方同意在合同解除后，对乙方的装修装饰费用进行补偿。具体补偿金额为[补偿金额]，具体支付时间为[支付日期]。

四、其他约定

1.本协议签订后，乙方应尽快搬离租赁房屋，并保证在[搬离日期]前完成所有搬离工作。搬离过程中产生的费用由乙方自行承担。

2.乙方在搬离过程中，应妥善保管好个人财物，避免遗失或损坏。如有遗失或损坏，甲方概不负责。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保争议处理的公正性和合法性。

六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]