居民商住楼租赁合同8篇.docxVIP

居民商住楼租赁合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

房屋位置：[房屋地址]

房屋类型：居民商住楼

租赁期限：[租赁期限]

租金：[租金金额]

押金：[押金金额]

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，为居民商住楼，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋的具体规格和布局详见房屋平面图，该平面图作为本合同的附件。

3.甲方保证出租的房屋权属清晰，没有产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限和租金支付

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.乙方需向甲方支付租金，租金金额为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

三、押金的支付和使用

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁合同的担保。

2.押金在租赁期满后退回给乙方，若乙方存在未支付的租金或损坏房屋设施的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。

四、房屋使用和管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或损坏房屋设施，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.若乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。

七、合同生效和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的所有条款。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋设施完好。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容作为本合同的附件。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就居民商住楼的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的居民商住楼出租给乙方使用。该房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]。

2.乙方承诺租赁该房屋仅用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为[季度租金金额]。

2.乙方应在每个季度的第一个月内将租金支付至甲方的指定账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况并签订《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应共同确认房屋状况并签订《房屋返还确认书》。

五、装修及设施设备

1.乙方在租赁期内可自行装修房屋，但应事先告知甲方，并遵守甲方的相关规定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将自行添加的设施设备拆除并恢复原状。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[违约金比例]%。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租