2025武汉市摊位租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条摊位基本情况

1.1摊位位于武汉市区域，摊位编号为，面积为平方米。

1.2乙方承租的摊位仅限于从事经营活动，经营范围不得超出甲方提供的摊位范围。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币元整（大写：元整），租金每个月支付一次。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），租赁期满后，乙方按照本合同约定将摊位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务

（1）保证乙方合法使用摊位，不得干涉乙方的正常经营活动。

（2）负责摊位的维修、保养及安全，确保摊位设施的正常使用。

（3）对乙方经营活动进行监督管理，如乙方经营活动违反国家法律法规或甲方规定，甲方有权要求乙方立即改正，直至终止本合同。

5.2乙方权利和义务

（1）按照本合同约定使用摊位，不得擅自转租、转让或抵押摊位。

（2）遵守国家法律法规及甲方的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

（3）妥善保管摊位设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

6.2甲方未按约定提供摊位或摊位设施不符合约定的，乙方有权要求甲方立即改正，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.摊位使用范围：乙方应确保其经营活动不得超出甲方提供的摊位范围。如乙方需变更经营范围，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

解决办法：如乙方未经甲方同意擅自变更经营范围，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

2.租金支付：乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并根据实际情况决定是否解除本合同。

3.押金退还：租赁期满后，乙方应按照本合同约定将摊位及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还摊位设施，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿。

解决办法：如乙方未按照约定交还摊位设施，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿，并有权解除本合同。

4.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

解决办法：如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并有权解除本合同。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。

2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等方面的法律规则。

3.租金：