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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

共同购房协议书

本合同目录一览

1.共同购房协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.购房的基本情况

2.1房屋基本信息

2.2购房目的

2.3购房方式

3.购房资金的筹集与管理

3.1资金筹集

3.2资金管理

3.3资金使用

4.购房过程中的权利与义务

4.1权利

4.2义务

5.房屋交付与使用

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3使用规定

6.共有财产的分割与处理

6.1财产分割

6.2财产处理

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的有效性

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2双方的子女教育等问题

14.合同的签署与备案

14.1签署条件

14.2签署方式

14.3备案流程

第一部分：合同如下：

第一条共同购房协议的定义与范围

1.1定义

本协议是由双方为共同购买房产而签订的合同，明确了双方在购房过程中的权利、义务以及共同财产的分割和处理方式。

1.2范围

本协议的范围包括购房的基本情况、资金的筹集与管理、权利与义务、房屋交付与使用、共有财产的分割与处理、合同的变更与解除、争议解决方式、违约责任、合同的生效、终止与解除、保密条款、合同的附件以及其他约定等。

第二条购房的基本情况

2.1房屋基本信息

房屋位于市区街道，房屋产权清晰，符合国家关于购房的政策要求。

2.2购房目的

双方共同购房的目的为自住，不用于投资或出租。

2.3购房方式

双方采用按揭贷款方式购买房产，并共同承担贷款责任。

第三条购房资金的筹集与管理

3.1资金筹集

双方共同筹集购房资金，并按照约定的比例承担购房款支付责任。

3.2资金管理

双方共同设立购房资金专户，专款专用，不得挪作他用。

3.3资金使用

购房资金用于支付房屋首付款、按揭贷款及相关税费等。

第四条购房过程中的权利与义务

4.1权利

双方享有购房过程中的知情权、参与决策权以及对房屋的共同使用权。

4.2义务

双方共同承担购房过程中的债务责任，包括按揭贷款还款、房产税费等。

第五条房屋交付与使用

5.1交付时间

房屋的交付时间为开发商按照合同约定交付的时间。

5.2交付条件

房屋交付时应符合国家关于房屋交付的相关规定，包括验收合格、办理产权证等。

5.3使用规定

双方按照共同购房的目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条共有财产的分割与处理

6.1财产分割

双方按照约定的比例享有房屋的共有权，并共同承担房屋的债务。

6.2财产处理

在合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得出售或处理房屋。如需要出售或处理，应按照约定的比例分配收益或承担损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向购房地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向购房地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向购房地的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1违约行为

任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付购房款总额的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

10.2终止条件

本协议在双方共同履行完毕购房款支付、房屋交付等义务后终止。

10.3解除条件

如发生合同约定的解除条件，双方协商一致可以解除本协议。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

11.2保密期限

双方对保密内容的保密期限为合同终止后五年。

11.3泄露后果

如任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。

第十二条合同的附件

12.1附件内容

本协议的附件包括房屋买卖合同、按揭贷款合同等相关文件。

12.2附件的有效性

附件与本协议具