商场租赁合同模板通用8篇.docx

商场租赁合同模板通用8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商场租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商场租赁给乙方使用，该商场位于xx市xx区xx街xx号，具体面积为xx平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为xx元，其中不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，租金具体支付时间为每半年支付一次，每次支付金额为xx元。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方逾期支付租金，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好。如因乙方未进行维护导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物进行维护，并有权要求乙方承担相应的维修费用。如因甲方维护不当导致租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途或结构，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

3.甲方如未按照约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期满前，如乙方提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应就合同解除事宜进行协商。协商一致的，可以解除本合同；协商不一致的，继续履行本合同。

2.双方同意，在租赁期满前，如甲方提前解除租赁合同，应提前三个月向乙方提出书面通知。乙方应在接到通知后按照甲方的要求返还租赁物。如因甲方违约导致合同提前解除的，甲方应承担相应的违约责任。

3.双方同意，在租赁期满前，如发生以下情形之一时，可以解除本合同：不可抗力致使合同目的不能实现；国家法律法规规定或合同约定可以解除的情形。

4.双方同意，在合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.双方同意，在合同解除后，应就相关事宜进行结算和清理。结算完毕后，双方应签订书面协议确认相关事宜的处理结果。

6.双方同意，在合同解除后，如有其他未尽事宜或争议事项的解决方式应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行或协商处理或提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼解决。但仲裁和诉讼期间不影响本合同其他条款的继续履行。

7.双方同意并确认：除不可抗力外（包括但不限于自然灾害、战争或政府行为等），双方均不得随意解除本合同；如一方违约导致合同无法继续履行的除外（但违约方应承担相应的违约责任）。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于_______________（详细地址）的商场出租给乙方，作为商业经营使用。

2.商场的具体位置为____层至____层，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回商场，乙方应如期交还。如乙方要求续租，需在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定支付租金。租金为每月______元（大写：______元整），每年共计______元（大写：______元整）。租金应自租赁期开始之日起计算，并于每月的第一个工作日支付。

2.乙方应按照约定方式支付租金，如逾期支付，则每日需按照租金的千分之___向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回商场。

四、商场使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商