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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村个人房屋买卖协议书

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4土地性质

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量保证

5.1质量问题

5.2维修责任

5.3保修期限

第六条房屋权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3诉讼途径

第九条合同的生效、变更与解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证

10.2土地使用权证

10.3其他相关文件

第十一条双方约定的其他事项

第十二条合同签订时间

第十三条合同签订地点

第十四条合同副本

14.1卖方留存

14.2买方留存

14.3相关部门留存

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

1.1卖方信息

卖方姓名：某某某

身份证号码：

联系电话：X

户籍地址：省市县乡村

现居住地址：省市县街道号

1.2买方信息

买方姓名：某某某

身份证号码：

联系电话：X

户籍地址：省市县乡村

现居住地址：省市县街道号

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于省市县街道号，具体位置见附件地理位置图。

2.2房屋面积

房屋建筑占地面积为平方米，房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

2.3房屋结构

房屋结构为，房屋层数为层，房屋建筑类型为。

2.4土地性质

房屋所占土地性质为国有出让住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

双方确认，本房屋交易总价为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。

3.2付款方式

买方支付房款的方式如下：

（1）买方自签约之日起日内，向卖方支付人民币元整作为定金，定金支付后买方有权按本合同约定办理贷款手续；

（2）买方应于年月日前，将剩余房款人民币元整支付至卖方指定的账户。

3.3付款时间

买方应按本合同约定的付款方式及付款时间向卖方支付房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定于年月日前，卖方将房屋交付给买方。

4.2交付条件

卖方应在办理完毕房屋过户手续且买方支付完毕房款后，将房屋交付给买方。

4.3过户手续

双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续，过户费用由双方按照相关部门的要求承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等，具体费用以相关部门实际收取为准。

第五条房屋质量保证

5.1质量问题

卖方保证房屋不存在重大质量问题，如有质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还房款。

5.2维修责任

卖方应在房屋交付后，对房屋内部设施进行必要的维修和保养，确保设施正常使用。

5.3保修期限

卖方提供的房屋质量保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

第六条房屋权利与义务

6.1卖方权利与义务

卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；应协助买方办理房屋过户手续，提供相关证明材料；应按照本合同约定履行交付房屋的义务。

6.2买方权利与义务

买方应按照本合同约定支付房款；应按照本合同约定接受房屋交付；应妥善使用和保管房屋，并按照法律法规及物业管理规定履行相关义务。

第七条违约责任

7.1卖方违约

卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同总价的5%。

7.2买方违约

买方违反本合同的约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同总价的5%。

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应在发生争议后日内，自愿进行协商，以解决争议。

8.2调解组织

如协商不成，任何一方均可向市房地产交易中心申请调解。

8.3诉讼途径

如调解不成，任何一方均有权向市人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并书面