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房地产抵押合同样书经典版本6篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房地产（以下简称“抵押物”），并有意将其抵押给乙方以获取融资。乙方同意接受该房地产作为抵押物，并同意向甲方提供融资。根据平等、自愿、公平的原则，双方经友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物描述

1.抵押物位于____________________，具体描述如下：（详细描述房地产的位置、面积、结构、产权等信息）

2.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，不存在任何形式的权属纠纷。

二、抵押目的及贷款金额

1.甲方因____________________需要，向乙方申请融资，乙方同意向甲方提供贷款。

2.贷款金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、抵押期限

1.抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.抵押期限到期后，如甲方按时偿还贷款本息，并经乙方同意，可续签抵押合同。

四、贷款还款

1.甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款本息。

2.甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物行使抵押权。

五、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或设定其他负担。

2.乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况，并可随时检查抵押物。

六、抵押物处置

1.若甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得价款，首先用于清偿甲方所欠乙方的贷款本息及相关费用。

七、甲乙双方的权利与义务

1.甲方应如实告知乙方抵押物的情况，并保证抵押物的真实性、合法性。

2.乙方应按时足额向甲方提供贷款，并严格履行本合同约定的义务。

3.双方均应遵守国家有关房地产抵押的法律法规，履行合同约定的义务。

八、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如违反本合同约定的义务，亦应承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产，并有意将该房地产抵押给乙方作为债务履行的担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经过友好协商，就甲方向乙方抵押房地产事宜达成如下协议：

一、抵押房地产概况

甲方抵押给乙方的房地产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，权属无争议。甲方已取得该房地产的合法权属证明，包括但不限于《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、抵押目的与范围

本抵押合同旨在确保甲方履行与乙方签订的借款合同或其他相关合同项下的义务。抵押权的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕与乙方签订的相关合同项下全部义务之日止。

四、抵押物价值

经双方协商，本抵押房地产的价值为人民币______元。如乙方需要对抵押房地产进行评估的，评估费用由甲方承担。

五、抵押物保险

甲方应为抵押房地产购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。在抵押期限内，甲方应确保抵押房地产的保险持续有效。

六、抵押权行使

如甲方未能履行与乙方签订的相关合同项下的义务，乙方有权依法以本抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。

七、义务与责任

1.甲方应保证抵押房地产的权属无争议，未设立其他抵押权。

2.甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并承担相关费用。

3.乙方应对甲方的个人信息和抵押房地产情况保守秘密。

八、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法实现