农村自建房合同协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村自建房合同协议书通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（建房者）

1.2乙方（施工方）

2.房屋建设内容和要求

2.1建设内容

2.2建设要求

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2支付方式

4.施工周期及进度

4.1施工周期

4.2施工进度

5.质量保证及验收

5.1质量保证

5.2验收标准

6.安全生产及责任

6.1安全生产

6.2责任划分

7.变更及解除合同

7.1变更条件

7.2解除合同条件

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任

8.2赔偿标准

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.合同的生效、变更和终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

12.其他约定

12.1建设过程中其他费用

12.2双方的其他权利和义务

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.合同的签订、生效和份数

14.1签订日期

14.2生效日期

14.3份数及保存方式

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方（建房者）：指合同签订时的房屋所有者或委托人，具有合法的建房资格和权利。

1.2乙方（施工方）：指具有相关资质和能力的建筑施工企业或个人，负责按照甲方的要求进行房屋建设。

2.房屋建设内容和要求

2.1建设内容：包括但不限于房屋主体结构、室内外装修、水电安装、庭院绿化等。具体建设内容详见附件一。

2.2建设要求：乙方应按照甲方提供的房屋设计图纸进行施工，并符合国家相关建筑标准和规范。房屋质量应保证达到设计要求，并确保施工过程中的安全。

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格：双方根据房屋建设内容和要求，经协商一致确定合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。具体支付方式见附件二。

3.2支付方式：甲方按照乙方的施工进度，分期支付合同价款。每期支付的比例和金额详见附件二。

4.施工周期及进度

4.1施工周期：自甲方与乙方签订合同之日起，至房屋建设完成交付使用之日止，施工周期为【】个月。

4.2施工进度：乙方应按照约定的施工周期和建设内容，合理安排施工进度，确保房屋建设顺利进行。具体施工进度安排详见附件三。

5.质量保证及验收

5.1质量保证：乙方应保证房屋建设质量，确保房屋结构安全、使用功能正常。房屋建设过程中，乙方应定期对工程质量进行自检，并接受甲方和相关部门的监督检查。

5.2验收标准：房屋建设完成后，乙方应按照约定的验收标准，组织甲方、设计单位等有关方面进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

6.安全生产及责任

6.1安全生产：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。6.2责任划分：施工过程中发生的安全事故，按照法律法规和双方约定的责任进行划分。如因甲方原因导致安全事故的，由甲方承担相应的责任；如因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担相应的责任。

8.变更及解除合同

8.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，需要对合同内容进行变更的，可以签订变更协议，作为本合同的附件。

8.2解除合同条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。

9.违约责任及赔偿

9.1违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2赔偿标准：违约金的计算和赔偿标准按照合同约定的条款执行。如合同中未约定，双方可以协商确定。

10.争议解决方式

10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。调解不成的，

10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，应予以保密。

11.2泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。

12.合同的生效、变更和终止

12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2变更条件：合同变更需经双方协商