普通住宅房屋租赁合同常用版8篇.docx

普通住宅房屋租赁合同常用版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道某号的普通住宅房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于北京市某区某街道某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋类型为普通住宅。甲方作为租赁房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并结清水、电、气、物业管理等费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，并保存好支付凭证。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在租赁期满前将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋的结构完好、设施完备。

2.乙方在返还租赁房屋时，应保证租赁房屋的结构完好、设施完备，并结清水、电、气、物业管理等费用。

五、租金调整及优惠

1.租金调整：在租赁期内，甲方有权根据市场情况和房屋使用情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

2.优惠：乙方在租赁期内遵守相关规定，并按时缴纳租金和相关费用，可享受租赁期满后续租的优先权。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时向甲方支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按时向乙方交付租赁房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。如逾期超过十五日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内擅自改变租赁房屋的结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期满未返还租赁房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。同时，甲方有权要求乙方立即返还租赁房屋并承担相应的违约责任。

6.乙方在租赁期内损坏租赁房屋的设施或物品的，应按损坏的物品的市场价值向甲方承担赔偿责任。如损坏的物品无法修复的，应按损坏的物品的折旧价值向甲方承担赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方立即修复损坏的物品或承担相应的违约责任。

7.乙方在租赁期内违反相关规定或约定的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。同时，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并承担相应的违约责任。如情节严重的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

8.甲方在租赁期内违反相关规定或约定的，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。同时，乙方有权要求甲方立即停止违法行为并承担相应的违约责任。如情节严重的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

9.双方同意将以下情况视为违约行为：恶意拖欠租金、擅自转租、改变房屋结构或用途、破坏房屋设施或物品、违反相关规定或约定等。如违约行为严重损害对方利益的应依法承担法律责任。

10.因不可抗力导致违约的双方可协商减免违约责任或解除合同双方友好协商解决违约责任事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的普通住宅房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于[租赁房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，户型为[户型]，楼层为[楼层]，房间号为[房间号]。

2.租赁房屋内已配备的家具、家电及生活设施情况如下：[家具、家电及生活设施清单]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金：[支付方式]

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还押金。

2.乙方如需对租赁房屋进行装修或添加