农村集体房屋租赁合同最新.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村集体房屋租赁合同最新

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋结构与设施

1.3租赁用途限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付地点与时间

3.4租金调整机制

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人合理使用

5.3维修申请与费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

第八条房屋用途变更

8.1用途变更条件

8.2用途变更申请流程

8.3用途变更后的租金调整

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织

10.3诉讼途径

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的清理事项

第十二条附加条款

12.1房屋交付清单

12.2特殊事项约定

12.3其他补充条款

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址与联系方式

第十四条合同的修订与附件

14.1合同修订方式

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

出租房屋位于【省】【市】【县】【镇】【村】集体土地上，房屋坐落为【房屋坐落具体地址】。该房屋建筑结构为【建筑结构类型】，房屋实际面积为【实际面积】平方米。

1.2房屋结构与设施

租赁房屋包括【房屋内具体房间和空间名称】，如客厅、卧室、厨房、卫生间等。房屋内部设施包括【设施名称】，如家具、电器、照明设备、给排水系统、供暖设备等。出租人应保证房屋及设施的安全、合法、合规使用。

1.3租赁用途限制

承租人租赁该房屋仅限于【明确租赁用途】，如需改变用途，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，承租人应将房屋及设施交还出租人，并办理相关手续。如承租人需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面申请续约，双方协商一致后签订续约合同。

2.3提前解约条款

双方同意，在租赁期限内，如遇特殊情况需提前解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方。解约方应承担因解约给对方造成的相关损失。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，承租人应按本合同约定支付租金。租金金额为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付地点与时间

租金支付地点为【支付地点】，支付时间为【支付时间】。承租人应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。

3.4租金调整机制

租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。调整租金的方式为【租金调整方式】。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，【退还押金时间】内退还承租人押金。

4.3押金扣除事项

租赁期间，如承租人违反本合同约定，出租人有权从押金中扣除相应费用。扣除费用后，剩余押金应在【退还押金时间】内退还承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

出租人应保证房屋及设施的安全、合法、合规使用。租赁期间，房屋及设施的正常维护、维修由出租人承担。

5.2承租人合理使用

承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动、损坏。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，维修费用由承租人承担。

5.3维修申请与费用承担

租赁期间，如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人。出租人应在【维修响应时间】内进行维修。维修费用按照【费用承担方式】确定。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。保险理赔范围包括