2025饭店租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条饭店基本情况

1.1饭店名称：

1.2饭店地址：

1.3饭店面积：

1.4饭店设施：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条饭店使用及管理

4.1乙方须按照甲方提供的饭店现状进行使用，不得擅自改变饭店结构和设施。

4.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得利用饭店从事非法活动。

4.3乙方应负责饭店的日常维护和管理，确保饭店的正常运营。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离饭店。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按照约定提供饭店，或严重影响乙方正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

确认合同内容符合相关法律法规，不得违反国家政策。

详细填写饭店相关信息，包括但不限于名称、地址、面积和设施。

明确租赁期限，确保双方对起始和结束时间有共同理解。

租金及支付方式的条款需明确，包括租金金额、支付周期和滞纳金等。

约定饭店使用及管理规则，遵守法律法规，不得从事非法活动。

合同变更或解除的条件和程序应当明确。

违约责任应具体明确，包括违约行为和相应的赔偿责任。

争议解决方式应明确，包括协商解决和诉讼途径。

2.解决办法：

双方如有疑问或需澄清合同内容，应及时沟通，必要时可寻求法律专业人士的帮助。

合同签订前，双方应仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和影响。

合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

遇到违约行为时，守约方应尝试与违约方协商解决，如协商不成，可依法采取相应措施，如提起诉讼。

合同履行过程中如发生争议，应考虑通过调解或仲裁解决，调解不成或仲裁结果不满意时，再通过诉讼途径解决。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而产生的法律规范总称。

2.民事行为能力：指自然人通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。

3.法人：是指依法成立，具有独立法人财产，能够独立承担民事责任的组织。

4.租赁合同：指出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。

5.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的报酬。

6.滞纳金：指违约方未按约定时间支付租金等款项时，应支付给守约方的违约金。

7.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。

8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。

9.调解：通过第三方中立人的协调，促使双方达成一致解决纠纷的方式。

10.仲裁：由仲裁机构根据双方签订的仲裁协议，对争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决。

应用场合：

1.饭店所有权人与欲租赁饭店的商家之间。

2.酒店、餐馆等餐饮业经营者与租用其场所的个人或企业之间。

3.任何需要租赁场地或空间进行商业活动的场合。

补充条款：

1.饭店保险：双方应明确谁负责购买并维持饭店保险，以及保险范围是否涵盖租赁期间的所有风