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门面租赁合同模板精选8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的门面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币XX元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好和清洁，甲方在确认后应将保证金退还给乙方。

五、维修及保养义务

1.甲方应负责门面的维修和保养工作，确保门面处于良好状态。

2.乙方在使用门面过程中，如发现门面存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应及时进行处理。

六、转租及续租权利

1.在租赁期限内，乙方享有转租权，可以将门面转租给第三方使用。但转租前应征得甲方同意。

2.租赁期满，乙方享有优先续租权，如乙方决定续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租后，双方应重新签订租赁合同。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任并赔偿因此给另一方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期限内擅自退租或提前解除合同的，应赔偿甲方因此造成的实际损失。具体赔偿标准按照本合同第八条执行。

八、赔偿标准规定：

乙方在租赁期限内擅自退租或提前解除合同的，赔偿标准包括：剩余租金损失、房屋清洁费用、可能产生的其他费用等。具体金额根据甲方实际损失情况确定。同时，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的其他实际损失。在赔偿后，乙方应返还房屋并将房屋恢复到出租前的状态。如果乙方拒绝赔偿或返还房屋，甲方有权向法院提起诉讼并要求赔偿全部损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有合法出租权的门面出租给乙方使用。该门面位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

2.乙方承诺在租赁期内，遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动，并按时向甲方缴纳租金和其他费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并保证门面的完好和清洁。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金按年支付，于每年租赁期满前一个月一次性支付。

2.乙方在租赁期内，应按时缴纳租金，不得拖欠。如因特殊原因无法按时支付，需提前向甲方说明情况，并征得甲方同意后，可延缓支付。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内，应承担除租金外的其他费用，如水费、电费、物业管理费等。这些费用由乙方自行承担，并按月或按季度向相关部门缴纳。

2.甲方在租赁期内，如因维修门面或其他原因产生额外费用，应与乙方协商后，由乙方承担相应部分。

五、门面的使用和维护

1.乙方在租赁期内，应合理使用门面，不得进行违法经营活动。如需装修或改造门面，应事先征得甲方同意。

2.甲方在租赁期内，应对门面进行必要的维护和保养，确保门面的正常使用。如因甲方原因导致门面损坏，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.乙方在租赁期内，如违反国家的法律法规或本合同的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期内，如违反本合同的规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同，应当签订书面协议。

2.乙方在租赁期内，如需提前解除本合同，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应签订书面协议解除本合同。如乙方