2024年中介佣金协议书正规范本.docx

?2024年中介佣金协议书正规范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：_______

乙方（中介方）：_______

一、中介服务内容

1.2乙方在提供中介服务过程中，应遵循诚实守信、勤勉尽责的原则，确保提供的信息真实、准确、完整。

二、中介服务费用及支付方式

2.1甲方同意支付给乙方的中介服务费用为本次交易金额的_____%。

2.2甲方应在与交易方签订正式合同后______日内，一次性支付乙方中介服务费用。

2.3甲方支付中介服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。

3.2甲方应向乙方提供与本次交易相关的真实信息，包括但不限于甲方的基本情况、需求等。

3.3甲方应按照本协议约定及时支付中介服务费用。

3.4甲方不得利用乙方提供的信息从事违法活动。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权按照本协议约定向甲方收取中介服务费用。

4.2乙方应积极为甲方提供中介服务，维护甲方的合法权益。

4.3乙方对甲方提供的个人信息及商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

4.4乙方不得以任何方式干预甲方与交易方的交易过程。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本次交易金额的_____%。

5.2若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件一：交易方相关信息

附件二：中介服务费用支付凭证

附件三：其他相关文件（如有）

注意事项：

1.确保合同双方主体合格，即甲方（委托方）和乙方（中介方）应为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，签约代表应具有合法授权。

法律名词解释：完全民事行为能力——指公民能够通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。

2.明确中介服务的内容和范围，避免因服务内容不明确而产生的纠纷。

法律名词解释：中介服务——指中介方为委托方提供的信息、介绍、协助等非直接交易服务。

解决办法：

定义：明确合同中的关键词语，如“交易方”、“交易金额”等。

法律名词解释：

交易方：指在本次中介服务中，与甲方进行交易的第三方。

交易金额：指甲方与交易方在本次交易中约定的合同总金额。

2.确保中介费用的计算方式和支付时间是明确的。

解决办法：在合同中详细约定中介费用的百分比和支付时间节点。

3.保密条款的设定。

解决办法：在合同中明确乙方的保密义务，以及对泄露信息的违约责任。

保密义务：指合同一方对于在合同执行过程中获得的对方商业秘密或个人隐私等信息，负有不向第三方披露的义务。

4.违约责任的设定。

解决办法：明确违约的情形和违约金的计算方式。

法律名词解释：

违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。

5.争议解决方式。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式和地点。

法律名词解释：

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

通过上述的注意事项和解决办法，可以有效地降低合同履行过程中的法律风险，确保双方权益。

1.房地产交易

应用场合：如果甲方是寻找房产的买家，乙方作为房产中介。

补充条款：可以增加一条关于“房屋状况的披露”，比如，“乙方需确保所提供房源信息的真实性，包括但不限于房屋的结构安全、产权清晰等。”

2.企业并购

应用场合：甲方是一家想要并购其他企业的公司，乙方是提供并购信息的中介。

补充条款：可以添加“保密与不竞争”条款，例如，“乙方在协议期间及协议终止后两年内，不得向任何第三方泄露甲方的商业计划和并购意图。”

3.国际进出口贸易

应用场合：甲方需要寻找国外的供应商或买家。

补充条款：

1.房地产交易

房屋检查报告：乙方需提供最新的房屋检查报告。

房屋状况披露声明

2.企业并购

企业财务审计报告：乙方需提供目标公司的财务审计报告。

保密协议

附件列表：

1.房地产交易：

房屋检查报告

产权证明文件

房屋平面图

2.企业并购：

企业财务审计报告

股东会决议

保密协议

3.国际进出口贸易：

进出口许可证

货物装箱单

贸易合同

这些附件都是为了确保在特殊场合下，合同能够更加完善，双方的权利和义务更加明确。希望这样的