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常用版二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.甲方承诺该房屋为其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方支付房屋买卖价款。具体支付方式为：______。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好，并结清与该房屋相关的一切费用。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。过户过程中产生的所有费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任。每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金______元整（￥______元）。同时，甲方需赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.乙方如未能按本合同约定的时间支付房屋买卖价款或未能按本合同约定的时间接收房屋，应承担违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金______元整（￥______元）。同时，乙方需赔偿甲方因此所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如有未尽事宜或发生争议，应及时协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋建筑面积：[房屋面积]平方米

3.房屋产权年限：[产权年限]年

4.房屋户型：[房屋户型]

5.房屋朝向：[房屋朝向]

6.房屋装修情况：[装修情况]

7.房屋附属设施及物品：[附属设施及物品]

8.房屋其他信息：[其他信息]

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总价款]元（大写：[大写总价款]元）。

2.乙方选择以下第[支付款项方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]元），剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式及金额以银行审批为准。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全部购房款后，将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋交付。

2.甲方在房屋交付后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

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