铺位租赁合同书范本通用版7篇.docx

铺位租赁合同书范本通用版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺位事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁铺位

1.甲方将其拥有的位于____________________的铺位出租给乙方使用。

2.铺位的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金。

四、铺位使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构、布局和功能。

2.乙方应合理使用铺位及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修铺位，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法律、法规的规定。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于____个月租金的保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的____个工作日内将保证金全额退还给乙方。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变铺位用途、结构或布局，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间擅自退租的，应提前____个月通知甲方，并向甲方支付违约金。

七、其他条款

1.甲方拥有铺位的所有权，乙方仅享有使用权。

2.租赁期间，如遇政府征收、拆迁等情况，双方应遵守政府规定，协商处理相关事宜。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

（以下空白） （以下空白） （以下为签署处） （以下为签署处）

篇2

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有以下铺位出租的合法权利，现与乙方达成以下租赁合同：

一、租赁铺位

甲方同意将其所拥有的位于_________________的铺位出租给乙方使用。铺位的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：_________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，每次支付______元。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、铺位使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺位，不得将铺位用于非法用途。

2.乙方应妥善保管铺位内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对铺位进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并确保不影响铺位的结构安全及整体外观。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定，擅自改变铺位用途或损坏设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约