院落转让协议书6篇.docx

院落转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

甲、乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，就院落转让事宜，经协商一致，达成协议如下：

一、院落基本情况

本协议所指的院落位于XXXXXX，面积为XXXXXX平方米，已取得《房屋所有权证》和《集体土地建设用地使用证》。该院落具体状况以相关证件为准。

二、转让范围及价格

1.转让范围：甲方同意将其所有的位于XXXXXX的院落及附属建筑物（具体以相关证件为准）转让给乙方，乙方同意购买该院落。

2.转让价格：双方协商确定，该院落的转让价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

三、支付方式及期限

1.乙方在签订本协议之日起XX日内，向甲方支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.乙方在支付定金之日起XX日内，向甲方支付剩余款项人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

3.甲方在收到乙方支付的全部款项后，将院落及相关证件交付给乙方。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的院落为其合法所有，并保证该院落没有产权纠纷和财务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得该院落的全部权益，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.甲方有义务协助乙方办理该院落的过户手续，相关费用由乙方承担。

3.乙方在支付款项后，有权要求甲方交付院落及相关证件，并开始管理和使用该院落。

4.乙方保证在取得该院落后，合理合法地使用和管理该院落，并承担相应的责任和义务。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，拒不协助乙方办理院落的过户手续，或因甲方原因导致乙方无法取得该院落的全部权益，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反本协议的约定，拒不支付款项或擅自改变院落的用途和管理方式，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失。

六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲、乙双方共同所有。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号：123456789012345678，联系电话：12345678901，住址：XX市XX区XX路XX号。

乙方（受让方）：李四，身份证号：09876543210987654321，联系电话：0987654321，住址：XX市XX区XX路XX号。

鉴于甲方自愿将其名下的院落转让给乙方，乙方同意受让该院落，双方经友好协商，达成如下协议：

一、院落基本情况

1.院落地址：XX市XX区XX路XX号。

2.院落面积：约XX平方米。

3.房屋结构：现有XX间房屋，均为XX结构。

4.附属设施：包括XX、XX等附属设施。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的全部款项后，于XX个工作日内将院落交付给乙方。

2.乙方在接收院落后，甲方协助乙方办理相关过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按时交付院落或未能协助乙方完成过户手续，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.甲方保证对所转让的院落拥有完全的产权，无其他纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得院落的完全产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在受让院落后，需遵守当地的法律法规，不得从事违法活动。如因乙方原因导致违法违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

六、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.若双方协商一致，可解除本协议。但如一方违约导致协议无法继续履行，违约方需承担相应的法律责任。

甲方（