店面商铺租赁合同范本百度.docxVIP

店面商铺租赁合同范本百度

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事房地产开发、销售、租赁业务的公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的店面商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出租给乙方；乙方系一家专业从事商业管理的公司，具备丰富的商铺运营经验和良好的商业信誉，有意向承租甲方所拥有的商铺。

为充分发挥双方在各自领域的优势，实现合作共赢，经双方友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租甲方商铺，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

二、本合同所涉及的商铺基本信息如下：

1.商铺地址：XX省XX市XX区XX路XX号；

2.商铺面积：XX平方米；

3.商铺用途：商业经营；

4.商铺交付日期：本合同签订之日起XX个工作日内。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的权利和义务，确保商铺租赁业务的顺利进行。

四、本合同签订后，甲乙双方应严格按照国家相关法律法规和政策，合法合规开展业务，确保双方权益。

五、本合同所涉及的租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务、违约责任等事项，详见本合同后续条款。

双方确认，签订本合同的前提条件已经明确，且已充分了解各自的权利和义务。自本合同签订之日起，双方应严格按照本合同的约定履行各自职责，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将商铺出租给乙方，乙方承租商铺进行商业经营活动。具体内容包括：

1.甲方按照本合同约定，向乙方提供符合约定用途的商铺，并确保商铺在交付时具备正常使用条件；

2.乙方按照本合同约定，按时支付租金，合法合规地使用商铺，进行商业经营活动；

3.双方共同遵守国家相关法律法规，维护双方的合法权益，实现合作共赢。

第二条定义

1.商铺：指甲方拥有所有权，位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，用于本合同项下的租赁。

2.租赁期限：本合同约定的商铺租赁期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的商铺使用费用。

4.商业经营：指甲方允许乙方在商铺内从事的商业活动，包括但不限于零售、餐饮等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金；

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将商铺按照约定条件交付给乙方；

3.甲方负责确保商铺在租赁期间符合国家规定的安全、消防、环保等要求；

4.甲方在租赁期间不得干预乙方的合法商业经营活动；

5.甲方应在租赁期满或本合同提前终止时，协助乙方办理商铺的返还手续；

6.甲方在租赁期间如需出售或转让商铺，应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权；

7.甲方应承担商铺在租赁期间的结构性维修和保养责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺进行合法商业经营活动；

2.乙方应在合同约定的期限内支付租金，不得逾期；

3.乙方负责商铺的日常维护、维修和管理，确保商铺在租赁期间的安全和整洁；

4.乙方不得将商铺转租、分租或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同；

5.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；

6.乙方在租赁期满或本合同提前终止时，应将商铺按照约定条件返还给甲方；

7.乙方有权在甲方出售或转让商铺时，行使优先购买权。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，严格履行各自的权力和义务，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.商铺租金为每月人民币XX元，每半年支付一次，支付日为每半年的第一个月的第一天。

2.乙方应在租金支付日之前，将租金全额支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，并在支付后三个工作日内通知甲方。

5.本合同有效期内，如遇国家政策调整导致租金标准变动，双方应友好协商，按照新的租金标准执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.乙方应在合同到期前XX个工作日内，将商铺按照约定条件返还给甲方。

4.如双方同意续约，应在本合同到期前XX个工作日内，签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的