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2024北京租房合同模板7篇

第1篇示例：

2024北京租房合同模板

合同编号：__________

出租方（甲方）：__________身份证号码：__________电话号码：

__________

鉴于甲方是北京市合法拥有该房产，并有出租权利的房屋所有者，

乙方在满足甲方的出租条件下，甲乙双方经协商一致，特签订本租房

合同，并共同遵守合同的约定。

第一条租赁房屋基本信息

甲方同意将其拥有的位于北京市__________区/街道__________的房

产，租给乙方居住，具体地址为：__________。该房屋为__________室

__________厅__________卫，建筑面积约为__________平方米。详情见附

件一《房屋交接单》。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每个月支付租金__________元人民币，合计租赁期

间应支付租金__________元人民币，租金支付方式为：__________。

2.甲方同意将银行账号__________以及支付宝/微信账号__________

提供给乙方，乙方应在每月的第五个工作日前将当月租金支付至甲方

指定账户。

3.甲方应当在收到乙方支付的租金后，签发相应的租金发票并交

与乙方。

第四条押金

1.乙方应当向甲方支付房屋押金__________元人民币，用以保证在

租赁期间遵守本合同的各项约定，保持房屋完好，并于租赁期满时按

照约定退还房屋。

2.乙方应当在合同生效之日起7日内将押金支付至甲方指定账户，

并要求甲方出具收据并签字确认。

第五条房屋使用及维修

1.乙方仅可将所租赁的房屋用于居住，不可变相转租、转让或将

房屋用于其他商业目的。

2.乙方在居住期间应爱护房屋设施及家具，不得进行擅自改动、

拆卸、污损等行为，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。

3.如房屋发生因非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修，且在

维修期间不收取租金。若因乙方所为造成的损坏，由乙方承担修理费

用。

第六条房屋交付与返还

1.乙方应在合同生效之日起7日内接受甲方交付的房屋，并进行

入住验收。

2.租赁期满，乙方应当将房屋及房屋内的设施、家具等完好归还

给甲方，如有损坏或丢失需承担相应赔偿责任。

3.乙方在将房屋返还给甲方时，应当自行搬离并清理好房屋内的

家具、物品，并保持房屋状态与入住时一致。

第七条违约及解除合同

1.若乙方在租赁期间有下列行为之一，均视为违约：

（1）未按时支付租金及押金；

（2）未经甲方同意擅自改变房屋用途；

（3）将房屋转租、转让或用于其他商业目的。

2.发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方在7日内返

还房屋，并承担由此产生的损失。

3.乙方应当在返还房屋24小时内，由甲方和乙方共同对房屋进行

交接确认，确认后双方签字盖章。

第八条其他约定

1.乙方在租房期间拥有正常的居住权，但不得进行违法违规行为

和干扰邻居生活等行为；

2.房屋使用期间如遇火灾、水灾等意外事件，各方应积极协商解

决，并依法责任分担；

3.乙方需提前3个月书面通知甲方是否续租或搬离；

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条合同争议解决

本合同的解释及争议的解决，应当依法进行协商，如协商不成，

任何一方均可向合同签订地法院起诉。

附件：

1.房屋交接单

2.房屋租赁照片

3.其他相关附件

本合同于签订日期生效，自此开始执行。合同一式两份，甲乙双

方各执一份，具有同等法律效力。

第2篇示例：

【2024北京租房合同模板】

合同编号：______

甲方（出租方）：______（以下简称甲方）

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是北京市合法拥有房屋的业主，乙方愿意租赁甲方的房

屋，双方经友好协商，达成以下协议，