物业管理合同：校园物业管理合同8篇.docx

物业管理合同：校园物业管理合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对校园进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.甲方委托乙方对位于__________的校园进行物业管理。

2.乙方负责提供全面的物业管理服务，包括但不限于：校园安全、卫生保洁、绿化养护、设施维护、物业服务投诉处理等。

3.乙方应确保校园内的各项设施正常运行，及时维护并更新相关设备。

4.乙方应提供优质的服务，维护甲方的合法权益，共同创造一个安全、整洁、舒适的校园环境。

二、物业管理期限

1.物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.双方可根据实际情况，协商续签或终止合同。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按时向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：__________。

2.甲方可选择以下支付方式：__________。

3.乙方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的意见和建议。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，为甲方提供优质的服务。

3.乙方应积极配合甲方的工作，及时沟通并解决物业管理中遇到的问题。

4.乙方应建立健全的物业管理档案，妥善保管相关资料。

5.甲方应支持乙方的物业管理活动，协助乙方处理突发事件和重大事件。

6.甲方应按时支付物业管理费用，确保乙方的正常运营。

7.双方应共同协商并解决物业管理中出现的争议和问题。

8.双方应严格保密，不得擅自泄露对方的商业机密和个人隐私。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按每日千分之五的比例支付滞纳金。

2.乙方未提供约定的物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并自逾期之日起按每日千分之五的比例支付违约金。

3.双方违反合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.双方可协商签订补充协议，对未尽事宜进行补充约定。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构或法院提起诉讼。

4.其他需要约定的事项：__________。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（委托方）：XX大学

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX大学校园进行物业管理事宜，订立本合同。

第一章委托物业管理的范围及内容

第一条甲方委托乙方管理的物业范围包括XX大学校园内的所有建筑物、构筑物、附属设施及附属绿地、活动场地等。

第二条乙方提供物业管理的服务内容包括但不限于以下方面：

1.建筑物、构筑物的维护与管理；

2.附属设施的维护与管理；

3.附属绿地的维护与管理；

4.活动场地的维护与管理；

5.提供全天候保安服务；

6.保持物业区域环境卫生清洁；

7.定期对物业进行消杀处理；

8.物业公共区域的水电维护等。

第二章委托物业管理的期限

第三条甲乙双方约定，本合同的物业管理期限为XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在本合同期满时，若双方同意续签，可另行签订物业管理合同。

第三章委托物业管理的费用及支付方式

第四条甲方需向乙方支付的物业管理费用包括固定费用和绩效奖励费用。固定费用为每月XX元，绩效奖励费用根据乙方的工作表现和业绩评定。

第五条乙方需按季度向甲方提交物业管理费用账单，甲方在收到账单后XX个工作日内完成支付。乙方需提供正式发票作为收款凭证。

第四章双方的权利和义务

第六条甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务；