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建材市场承包经营合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建材市场管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建材经营有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事建材市场经营管理的公司，拥有丰富的市场运营经验和资源；乙方系一家具备一定经济实力和建材销售经验的经营实体。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的XX建材市场部分区域承包给乙方经营事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为XX建材市场的运营方，拥有市场内的商铺、摊位等经营资源，并具备完善的物业管理和服务体系。

2.乙方具备建材销售经验和良好的商业信誉，有意承包甲方市场内的部分区域进行经营活动。

3.双方同意在遵守国家法律法规、市场规定的前提下，开展承包经营合作，共同发展，互利共赢。

二、承包范围及期限

1.乙方承包范围为甲方市场内编号为XX-XX至XX-XX的摊位，具体位置以附件一为准。

2.承包期限为三年，自合同签订之日起计算。

三、承包费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付承包费用，具体金额及支付方式见附件二。

2.承包费用按季度支付，每季度第一个月内支付当季度的承包费用。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取承包费用。

（2）甲方负责市场内的物业管理、环境卫生、安全保卫等工作。

（3）甲方应保障乙方在承包范围内的正常经营活动，不得无故干涉。

（4）甲方应在承包期内为乙方提供必要的市场推广、宣传等支持。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用承包范围内的摊位进行经营活动。

（2）乙方应按时足额支付承包费用。

（3）乙方应遵守市场内的各项规定，确保经营活动的合法、合规。

（4）乙方负责承包范围内的人员管理、货品摆放、卫生清洁等工作。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：XX建材市场管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY建材经营有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的XX建材市场部分区域承包给乙方，由乙方在承包范围内自主开展建材销售业务。具体内容包括：乙方在承包期内有权使用甲方指定的摊位进行建材产品的展示、销售；甲方负责提供市场内的物业管理、基础设施及相应服务，支持乙方合法合规的经营活动。

第二条定义

1.承包范围：指甲方市场内编号为XX-XX至XX-XX的摊位。

2.承包期：指甲乙双方约定的合同有效期限，即三年。

3.承包费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.建材产品：指乙方在承包范围内销售的各类建筑材料。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取承包费用。

（2）甲方应确保承包范围内的市场设施、设备正常运行，为乙方提供良好的经营环境。

（3）甲方负责市场整体宣传和推广活动，提高市场知名度。

（4）甲方有权对乙方在承包范围内的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守市场规定。

（5）甲方应在承包期内提供必要的服务支持，包括但不限于提供客户咨询、投诉处理等。

（6）甲方应按时向乙方提供市场经营所需的相关资料和信息。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在承包范围内自主开展建材销售业务，甲方不得无故干涉。

（2）乙方应按时足额支付承包费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应遵守国家法律法规、市场规定以及甲方制定的各项管理制度。

（4）乙方负责承包范围内的员工管理、货品质量、售后服务等，确保消费者权益。

（5）乙方有权要求甲方提供市场经营所需的相关资料和信息，甲方应予以配合。

（6）乙方在承包期内不得擅自转包、分租承包范围内的摊位。

（7）乙方应积极参加甲方的市场活动，共同提升市场品牌形象。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同附件二约定的价格向甲方支付承包费用。

2.承包费用采用季度预付方式，每季度第一个月内支付当季度的承包