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2024版房屋买卖委托书合同

甲方（委托方）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（受托方）：_______

房地产经纪资格证书编号：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方因故无法亲自处理房屋买卖事宜，特委托乙方代为办理，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本委托书合同。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代为办理位于_______的房屋（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜。

1.2乙方应根据甲方的指示，提供以下服务：

-1.2.1代为寻找合适的买方或卖方；

-1.2.2代为协商房屋买卖合同的条款；

-1.2.3代为签署房屋买卖合同及相关文件；

-1.2.4代为办理房屋过户及其他相关手续。

第二条委托期限

2.1本委托书的有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权随时了解委托事项的进展情况。

3.2甲方应向乙方提供委托事项所需的全部资料和信息。

3.3甲方应按照本合同约定支付乙方相应的委托费用。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定收取委托费用。

4.2乙方应勤勉尽责地履行委托事项，维护甲方的合法权益。

4.3乙方应定期向甲方报告委托事项的进展情况。

第五条委托费用及支付方式

5.1甲方应支付给乙方的委托费用为房屋成交价格的_______%。

5.2委托费用应在房屋买卖合同签订之日起_______日内支付。

5.3支付方式为：_______（银行转账/现金支付等）。

第六条委托事项的变更与解除

6.1双方应本着诚实信用的原则，协商一致后方可变更或解除委托事项。

6.2委托事项的变更或解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定履行委托事项，应承担相应的违约责任。

7.2如甲方未按约定支付委托费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付委托费用的_______%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

[正文结束]

第十条保密条款

10.1乙方应对在委托过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密。

10.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

第十一条通知和送达

11.1双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行，并按照本合同所列的地址送达。

11.2任何一方地址如有变更，应及时书面通知对方。

第十二条附加条款

12.1双方可以根据实际情况，经协商一致后，在本合同中增加附加条款。

第十三条法律名词及解释

13.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定解释。

13.2特殊名词解释如下：

-13.2.1“委托事项”指甲方希望乙方代为完成的房屋买卖相关事宜；

-13.2.2“委托费用”指甲方根据乙方提供的服务而支付给乙方的费用。

第十四条合同的变更与解除

14.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

14.2合同的变更或解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第十五条附件

15.1本合同的附件包括但不限于以下文件，均为本合同不可分割的一部分：

-15.1.1甲方身份证明文件复印件；

-15.1.2乙方房地产经纪资格证书复印件；

-15.1.3标的房屋的所有权证明文件复印件。

第十六条违约行为及认定

16.1违约行为包括但不限于：

-16.1.1乙方未按合同约定提供服务；

-16.1.2甲方未按合同约定支付委托费用；

-16.1.3任何一方违反合同其他条款的行为。

16.2违约行为的认定应以合同条款为依据，必要时可由相关法律机构进行裁定。

第十七条执行中遇到的问题及解决办法

17.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过协商解决。

17.2如协商不成，可采取以下解决办法：

-17.2.1申请调解；

-17.2.2向有关行政部门投诉；

-17.2.3依法向人民法院提起诉讼。

第十八条所有应用场景

18.1本合同适用于以下场景：

-18.1