2024版昆山房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版昆山房屋租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于昆山市的房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______市_______区/县_______街道/镇_______小区/社区_______号。

1.2房屋结构：_______。

1.3建筑面积：_______平方米。

1.4房屋所有权证号：_______。

1.5房屋用途：_______。

1.6房屋权属状况：甲方保证对上述房屋拥有合法的出租权，且房屋无任何抵押、查封等权利限制。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方同意上述房屋的月租金为人民币_______元（大写：_______）。

3.2租金支付方式为_______（季付/半年付/年付等）。

3.3乙方应于每期租金到期前_______日支付下一期租金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（大写：_______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的完好，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应爱护房屋及设施设备，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证房屋及设施设备的正常使用，并承担正常的维修责任。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租或转让，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方同意。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下，提前解除本合同。

7.2提前解除合同的一方应支付对方违约金，违约金为_______个月租金。

第八条违约责任

8.1如甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为_______个月租金。

8.2如乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为_______个月租金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十一条合同生效

11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（签字）：_______________________

日期：_______________________

注：本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师。合同签订后，双方应妥善保管合同文本，以备不时之需。

（合同正文至此结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）

第十二条房屋返还

12.1租赁期满或合同提前解除，乙方应将房屋返还给甲方。

12.2房屋返还时，乙方应保证房屋及设施设备的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第十三条房屋检查与交接

13.1租赁期满或合同解除前，甲方有权对房屋进行检查。

13.2房屋交接时应由甲乙双方共同进行，确认房屋及设施设备的状况。

第十四条装修与改造

14.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

14.2装修或改造不得影响房屋结构安全，且租赁期满后，乙方应恢复原状或按甲方要求处理。

第十五条房屋保险

15.1甲方应为房屋投保财产保险，以