房地产租赁合同5篇.docx

房地产租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房地产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于_____________________的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：______（详见附件的平面图及相关文件）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______（月/季/半年/年）的首日支付一次租金。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及限制

乙方仅可将租赁物用于_____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

五、房地产的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、维修责任

租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物的损坏和维修责任由乙方承担。如因不可抗力因素导致的损失，双方应按照法律规定处理。

七、权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担维护责任。

3.乙方须遵守国家法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

八、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，书面变更或解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

九、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

十、其他条款

1.双方在履行合同中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、布局及附属设施等详见本合同附件的房地产权证及相关说明。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每期的第____天。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取滞纳金的方式要求乙方支付滞纳金。滞纳金数额为应付租金的百分之____。

四、用途与承诺

1.乙方承诺，租赁物业仅作为____用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并承诺保护租赁物业及其附属设施的安全。

3.乙方不得将租赁物业用于抵押、转让或转租给第三方。

五、物业交付与返还

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物