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建行购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：建行置业有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规规定，甲方的联系方式在此不予以公开。

2.合同简介：

鉴于甲方作为专业的房地产开发商，拥有丰富的房地产开发、销售及物业管理经验；乙方作为有意购买甲方房产的自然人/法人，具备购房所需的资金及购房资质，双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方购买甲方开发的房产事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方开发的“建行花园”项目（以下简称“本项目”），位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号，项目规划、建筑、景观等设计均符合国家及地方相关规定。

2.乙方对甲方开发的房产表示购买意向，并已充分了解本项目的规划、设计、价格及物业管理等相关信息。

3.乙方具备购房所需的资金及购房资质，愿意按照本合同约定的价格购买甲方开发的房产。

4.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行房产交易及相关的权利义务分配。

二、定义

1.房产：指甲方开发的位于“建行花园”项目内的住宅、商业、车位等物业。

2.购房款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的购买房产的款项。

3.交付：指甲方将房产实际交付给乙方占有、使用。

4.产权转移登记：指甲方协助乙方办理房产所有权转移登记手续，使乙方取得房产所有权。

5.物业管理：指甲方或甲方指定的物业管理公司对房产所在小区进行日常管理和服务。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

特此声明。

建行置业有限公司（甲方）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXXX置业有限公司/自然人（全称）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规规定，乙方的联系方式在此不予以公开。

（以下为签署页，具体签署内容将在后续章节阐述）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在房产交易过程中的权利义务，确保乙方按照约定条件购买甲方开发的房产，甲方则负责提供符合约定的房产并协助乙方完成产权转移登记。具体内容包括：房产的购买、支付购房款、交付房产、办理产权转移登记、物业管理等事项。

第二条定义

1.房产：指甲方开发的位于“建行花园”项目内的住宅、商业、车位等物业。

2.购房款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的购买房产的款项。

3.交付：指甲方将房产实际交付给乙方占有、使用。

4.产权转移登记：指甲方协助乙方办理房产所有权转移登记手续，使乙方取得房产所有权。

5.物业管理：指甲方或甲方指定的物业管理公司对房产所在小区进行日常管理和服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。

2.甲方应按照约定时间、质量标准完成房产的开发建设，并确保房产符合国家及地方相关规定。

3.甲方应在房产交付前，向乙方提供房产的验收合格证明及相关的使用、维护说明。

4.甲方应协助乙方办理房产的产权转移登记手续，包括提供必要的文件和资料。

5.甲方负责提供房产所在小区的物业管理服务，确保小区环境整洁、设施正常运行。

6.甲方在合同履行期间，如涉及房产质量、产权等方面的问题，应及时告知乙方，并采取必要的措施予以解决。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定购买甲方开发的房产。

2.乙方应按照本合同约定支付购房款，并按时履行合同约定的其他义务。

3.乙方在房产交付时，有权对房产的质量、配套设施等进行验收，甲方应予以配合。

4.乙方应按照甲方的要求，提供办理产权转移登记所需的资料和证明文件。

5.乙方在取得房产所有权后，应遵守小区的物业管理规定，按时支付物业管理费。

6.乙方在合同履行期间，如遇到房产质量问题或其他合同约定事项，有权要求甲方予以解决。

（以下为合同其他条款，具体内容将在后续章节详细阐述）

第四条价格与支付条件

1.房产的总价格为本合同附件一中所列明的金额，该价格不含税费、物业管理费等其他费用。

2.乙方应按照以下付款计划向甲方支付购房款：

a.签署本合同之日起十个工作日内，支付购房款的30%