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建设工厂施工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

甲方是一家专注于制造业的企业，为扩大生产规模，提高经济效益，决定在XX市XX区投资建设新工厂。为此，甲方需要寻找具备专业施工资质、丰富建设经验及良好信誉的乙方承担工厂建设的施工任务。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

鉴于：

1.甲方拥有土地使用权，具备建设工厂所需的各项手续及批准文件；

2.乙方具备建设类似工程的专业资质，具备丰富的施工经验和良好的信誉；

3.双方经友好协商，同意就甲方建设工厂的施工项目达成合作关系。

为明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等部分。双方应严格遵守本合同的约定，全面履行各自的权利和义务，确保工程按期、保质、保量完成。

本合同的签订旨在规范双方在工程实施过程中的行为，确保工程质量和进度，降低合同履行风险，为双方创造更大的经济效益。双方应共同努力，密切合作，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定的时间、质量、标准完成新建工厂的施工任务。具体内容包括但不限于工厂土建工程、钢结构工程、室内外装饰工程、水电安装工程、消防工程、环保设施安装工程等，以及与工程建设相关的其他附属工作。

第二条定义

1.工程项目：指甲方新建工厂的土建、安装、装修等施工内容。

2.施工图纸：指甲方提供或乙方根据甲方要求设计的，用于指导施工的图纸、说明书、技术规范等文件。

3.工程质量：符合国家及地方相关行业工程质量验收标准，满足甲方提出的特定要求。

4.工期：指甲方和乙方约定的完成工程项目的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程项目的施工；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）在乙方完成工程项目并验收合格后，有权按照合同约定支付工程款项。

2.义务：

（1）提供工程项目所需的施工图纸、技术规范等文件；

（2）为乙方提供施工所需的场地、水、电等基础设施；

（3）及时支付合同约定的工程款项；

（4）协调与工程项目相关的政府部门、社区等各方关系，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得工程款项；

（2）在甲方提供的施工条件下，有权要求甲方提供必要的支持和服务；

（3）在工程变更或增加部分工程量时，有权要求甲方支付相应的工程费用。

2.义务：

（1）严格按照施工图纸、技术规范及合同约定的工期完成工程项目；

（2）确保工程质量符合国家及地方相关标准，满足甲方提出的特定要求；

（3）负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员、设备、材料的安全；

（4）配合甲方进行工程验收，及时整改验收中发现的问题；

（5）在工程竣工后，向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告；

（6）按照国家法律法规，对施工过程中的环保、消防等设施进行安装和维护。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定工程项目总造价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程项目进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程项目进度达到100%，甲方支付乙方合同总价款的35%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的5%作为质保金。质保金在质保期结束后无息退还给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，按照约定工期完成工程项目。

3.关键时间节点：

（1）开工日期：合同生效后XX日内；

（2）竣工日期：合同生效后XX个月内；

（3）验收日期：工程竣工后XX日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间支付预付款、进度款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0