市区幼儿园房屋租赁合同5篇.docx

市区幼儿园房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于市区中心，具体地址为__________。

2.房屋类型：为幼儿园专用房屋，提供宽敞的活动空间和明亮的教室。

3.房屋面积：总面积为__________平方米，其中活动面积为__________平方米，教室面积为__________平方米。

4.房屋设施：包括活动场地、教室、办公室、厨房等，具体设施清单详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金，滞纳金为应付租金的万分之五。

3.乙方支付租金时，应一并支付物业管理费、水电费等费用，具体金额以甲方出具的票据为准。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，保持公共场所的整洁、卫生和安全。严禁在房屋内从事违法、违规行为。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知乙方进行修复。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之一。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供设施，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之一。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好合作，共同维护幼儿园的正常运营秩序。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲乙双方如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给第三方使用。如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件一为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于市区某处的幼儿园房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：市区某处。

2.房屋类型：幼儿园用房。

3.建筑面积：平方米。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。

5.房屋用途：幼儿园教学及活动场所。

二、租赁期限

1.租赁期限自本合同生效之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/平方米，年租金总额为人民币元。

2.乙方应在本合同生效之日起十个工作日内向甲方支付租金。租金每年支付一次，具体时间为每年的第一月。

3.乙方如需发票，需自行承担开票所产生的税款。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定使用电器、消防设施等设备，并定期进行维护和保养。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应遵守甲方的管理制度，不得在房屋内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因甲方管理不当造成房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金，甲