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屋租赁合同书通用样书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、押金及保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务，如未违反租赁义务，押金在租赁期满后退还。

3.如乙方违反租赁义务，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿损失。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

六、违约责任及赔偿损失

1.如乙方未按时支付租金或违反租赁义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：未按时支付租金的利息损失、擅自改变房屋结构和功能的损失、转租或转借他人的损失等。

3.如因乙方原因导致租赁期满未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方继续支付租金，直至返还房屋为止。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同终止后，乙方应在合同终止之日起[清理期限]天内将房屋返还给甲方，并清理房屋内的个人物品。

4.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方均可提出终止合同，但应提前[提前通知天数]天通知对方。

5.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保租赁期满后的顺利过渡。

九、其他约定事项

1.双方同意本合同中的所有条款和约定。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.附件：房屋结构图、设备清单等（如有）。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX年。乙方在租赁期满前有权续租，但须提前XX个月向甲方提出书面申请。

三、租金为每月人民币（大写）XX元整，租金总额为人民币（大写）XX元整。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

四、乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，须事先征得甲方的同意。

五、乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

六、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使房屋损坏的，双方应协商修复费用及修复责任。如因乙方过错致使房屋损坏的，乙方应承担全部修复责任。

七、租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方有物品遗留，甲方有权处置。

八、双方如因履行合同发生争议，应首