土地转让协议书格式(协议示范样本)5篇.docx

土地转让协议书格式(协议示范样本)5篇

篇1

土地转让协议书

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，属于国有（或集体所有）土地。甲方已取得该土地的使用权，并取得了相关权属证书。

二、转让目的

乙方受让该土地的目的为：_________（如建房、修路、绿化等）。乙方保证按照协议约定的用途使用土地，不擅自改变土地用途。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议项下的土地转让价格为人民币_________元。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起_________日内一次性支付转让费用。甲方在收到转让费用后，应立即向乙方提供土地权属证书等相关文件。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权按照协议约定的价格收取土地出让金，并应保证所转让的土地符合协议约定的用途。甲方应协助乙方办理土地转让手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利义务：乙方有权在协议约定的范围内使用土地，并按照协议约定的方式支付土地出让金。乙方应遵守国家的法律法规，不从事违法活动。在土地使用过程中，乙方应保护环境，合理利用资源，不损害公共利益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在协议签订后擅自改变土地用途或违反协议约定的其他义务，应支付违约金人民币_________元给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如果乙方在协议签订后擅自改变土地用途或违反协议约定的其他义务，应支付违约金人民币_________元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.争议解决方式：本协议项下的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决管辖法院：本协议项下的争议，管辖法院为_________人民法院。

七、其他条款

1.协议生效条款：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，不得擅自违反。

2.保密条款：双方应对本协议的内容保密，不得向无关第三方透露。协议内容涉及到双方商业秘密的，双方应共同保密，不得泄露。

3.续签条款：本协议到期后，如需续签，双方应根据实际情况协商并签订新的土地转让协议。续签协议时应遵循相关法律法规的规定，并经过双方充分协商达成一致意见后方可签订。

4.其他未尽事宜：本协议中未明确约定的其他事宜，双方应根据实际情况协商解决。协商不成的，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字或盖章）

乙方（受让方）：_________（签字或盖章）

日期：_________

篇2

土地转让协议书

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有合法使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于______，面积为______平方米，用途为______，土地使用权年限为______年。

二、转让目的和方式

1.甲方将该土地转让给乙方，旨在实现土地资源的优化配置和合理利用。

2.乙方受让该土地后，将按照相关法律法规的规定，进行合法合规的开发利用。

三、转让价款及支付方式

1.双方商定，该土地转让价款为人民币______元。

2.乙方应在协议签订后______个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

四、权利和义务

1.甲方应保证对该土地拥有合法使用权，并承诺在协议签订后______个工作日内，将土地使用权证等相关手续办理完毕。

2.乙方应按时足额支付转让价款，并承诺在受让该土地后，按照相关法律法规的规定进行开发利用。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续，并提供必要的支持和帮助。

4.乙方在受让该土地后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或进行非法开发。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地使用权证等相关手续，应按照协议总金额的______%向乙方支付违约