2024年苗圃土地承包合同.docx

?2024年苗圃土地承包合同

合同编号：__________

甲方（土地所有者）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：_______________

乙方（承包方）：__________

地址：____________________

负责人：_____________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有合法的土地所有权，乙方具备承包经营苗圃的资质和条件，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将土地承包给乙方进行苗圃种植事宜，达成如下协议：

第一条承包土地情况

1.1土地位置：甲方承包给乙方的土地位于__________，地块编号为__________。

1.2土地面积：该土地总面积为_______亩，具体地块划分详见附件一。

1.3土地用途：乙方承包该土地用于种植各类苗木，进行苗圃经营活动。

第二条承包期限

2.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2在承包期限内，如乙方需延长承包期限，应提前三个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可签订补充协议。

第三条承包费用

3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为每亩_______元，总计承包费用为_______元。

3.2承包费用支付方式：乙方应于合同签订之日起_______日内支付第一年承包费用，以后每年承包费用应在当年_______月_______日前支付。

3.3乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方保证所承包的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应按照合同约定及时交付土地给乙方使用。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（4）甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定用途使用土地。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定用途使用土地，进行苗圃种植经营活动。

（2）乙方应按照合同约定及时支付承包费用。

（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染土地。

（4）乙方在承包期内，如需改变土地用途，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照合同约定用途使用土地，或进行违法建设和污染土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方逾期支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担逾期付款的滞纳金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.权属清晰：在签订合同前，甲方需确保土地权属无争议，避免因权属问题导致合同无效或产生纠纷。

2.用途约定：合同中应明确乙方承包土地的用途，乙方需按照约定用途使用土地，不得擅自改变。

3.承包费用：双方需明确承包费用的金额、支付方式和时间，避免因费用问题产生纠纷。

4.合同期限：双方应明确约定承包期限，并在合同中注明，如需延长承包期限，应提前申请。

5.违约责任：合同中应明确双方违约责任，包括逾期付款的滞纳金等。

6.争议解决：双方应约定争议解决方式，如友好协商或诉讼。

解决办法：

1.权属争议：如出现权属纠纷，双方应积极配合相关部门进行调查，按照法律规定处理。

2.用途变更：如乙方需变更土地用途，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。

3.逾期付款：乙方逾期支付承包费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

4.期限延长：如乙方需延长承包期限，应提前三个月向甲方提出申请，双方协商一致后签订补充协议。

关键词语的法律名词解释：

1.权属：指土地的所有权、使用权等权利的归属。

2.承包费用：指乙方为取得土地承包权而支付给甲方的费用。

3.滞纳金：指乙方逾期支付承包费用时，应向甲方支付的逾期付款的额外费用。

4.违约责任：指合同一方违反合同规定，导致合同无法履行时应承担的责任。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

特殊应用场合及补充条款：

1.应用场合：如果乙方计划在承包的土地上开展生态旅游项目。

补充条款：考虑到生态旅游的特殊性，双方可增加如下条款：

“乙